二层门面房出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二层门面房出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为：二层门面房，位于______（具体地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋结构：______。

2.房屋质量要求

甲方保证所出租房屋符合出租条件，无任何权利瑕疵，并保证房屋的设施齐全、完好。

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施。

二、租金与支付方式

1.租金金额

房屋租金为每月______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

2.租金支付时间

租金应在每月的______日前支付。

逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用房屋期间，不得从事违法活动，不得影响周边居民的生活。

3.甲方有权随时检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同并要求乙方搬离房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的完好状态，及时修复房屋损坏。

为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行合法经营活动。

在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏或影响他人正常生活。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租时，租金可根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人