房屋出售合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出售合同书范例二零二五年

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米，房屋类型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米，房屋类型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所出售的房屋质量合格，并提供相关质量证明文件，如房屋产权证、质检报告等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于结构安全、装修质量、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元。

乙方支付房屋总价的方式为______。

2.支付时间

乙方应在签订合同后______个工作日内支付房屋总价的首付款______元。

余款______元在房屋交付前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.产权过户

甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行整改。

2.房屋使用

乙方在房屋交付后应按照房屋的使用说明进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

十、税费承担

1.税费支付

双方应按照国家相关法律法规和税务部门的规定，各自承担应缴纳的税费。

甲方应在办理产权过户手续时，依法缴纳相关税费。

乙方在购买房屋时应依法缴纳契税等税费。

2.税费退还

如因政策变动或合同约定等原因，导致税费发生变化，双方应协商解决税费退还事宜。

十一、不可抗力

1.不可抗力事件

因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力通知

发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______个工作日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料。

十二、合同解除

1.合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。

2.合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前______个工作日以书面形式通知另一方，并说明解除合同的理由。

十三、合同争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

十四、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______

乙方（购买方）：______

签订日期：______

十五、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十六、不可抗力

1.定义