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房屋租赁合同续约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司”，营业执照注册号为“123456789”，地址位于北京市朝阳区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“北京市海淀区某某房屋租赁有限公司”，营业执照注册号为“987654321”，地址位于北京市海淀区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议，签订本合同。

本合同为房屋租赁合同续约合同，双方于2021年1月1日签订的《房屋租赁合同》有效期至2022年12月31日，甲乙双方经协商一致，决定续约至2024年12月31日。本次续约事宜如下：

一、房屋基本信息：

甲方出租房屋位于北京市朝阳区某某路某某号，房屋结构为xx室xx厅xx卫，建筑面积为xx平方米，房屋所有权证号为“xxxxxxxxxxxx”。

二、租赁期限：

租赁期限自2023年1月1日至2024年12月31日，共计24个月。

三、租金及支付方式：

1.租金为每月人民币xx元整（大写：人民币陆佰元整），共计人民币xx元整（大写：人民币壹拾贰万陆佰元整）。

2.乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司

账号：6225881234567890

开户行：中国工商银行北京市分行某某支行

四、甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

3.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

五、乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

3.乙方应在租赁期内负责保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

六、违约责任：

1.甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

八、争议解决：

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代此前双方签订的《房屋租赁合同》。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：北京市海淀区某某房屋租赁有限公司

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保房屋的正常使用和维护，以及明确租金支付等事宜。具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司，出租方。

2.乙方：指北京市海淀区某某房屋租赁有限公司，承租方。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自2023年1月1日至2024年12月31日。

4.租金：指乙方应按合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的违约赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房屋：甲方应在租赁期内提供符合约定用途的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

2.维修责任：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.收取租金：甲方有权按照合同约定收取租金。

4.履行合同：甲方应履行本合同约定的其他各项义务。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方有权按照合同约定支付租金。

2.使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

3.保管责任：乙方应在租赁期内负责保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.履行合同：乙方应履行本合同约定的其他各项义务。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：房屋租金为每月人民币xx元整（大