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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租代理合同书标准版2024版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源配套设施

第二条出租代理范围

2.1代理出租的房产范围

2.2代理出租的权利和义务

第三条代理期限

3.1代理出租的起始日期

3.2代理出租的结束日期

3.3代理期限的延长及终止条件

第四条租金标准

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件及方式

第六条出租代理费用

6.1代理费用的计算方式

6.2代理费用的支付时间

第七条出租代理的职责和义务

7.1出租人的职责和义务

7.2代理人的职责和义务

第八条房产维护与管理

8.1出租人的维护与管理责任

8.2代理人的维护与管理责任

第九条租赁合同的签订与解除

9.1租赁合同的签订条件

9.2租赁合同的解除条件及方式

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2代理人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条保密条款

13.1双方对合同内容的保密义务

13.2保密信息的范围和期限

第十四条合同的生效、签字和盖章

14.1合同的生效条件

14.2双方签字和盖章的要求

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号，具体房号_______。

1.2房源面积：房屋建筑面积为_______平方米。

1.3房源户型：房屋户型为_______室_______厅_______卫。

1.4房源配套设施：房屋内含家具、家电等设施，具体清单详见附件。

第二条出租代理范围

2.1代理出租的房产范围：本合同所述房源。

2.2代理出租的权利和义务：代理人拥有出租房源的权利，并承担相应的出租义务，包括但不限于发布出租信息、带看房源、签订租赁合同等。

第三条代理期限

3.1代理出租的起始日期：_______年_______月_______日。

3.2代理出租的结束日期：_______年_______月_______日。

3.3代理期限的延长及终止条件：如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议；代理期限终止条件详见本合同第十四条。

第四条租金标准

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式：租金每三个月支付一次，支付日期为每季度的第一个月。

4.3租金调整机制：租金调整机制详见附件。

第五条押金

5.1押金金额：人民币_______元。

5.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，押金无息退还。如有损坏或遗失，则扣除相应费用后退还剩余押金。

第六条出租代理费用

6.1代理费用的计算方式：代理费用为租金的_______%。

6.2代理费用的支付时间：代理费用在租金支付时扣除。

第七条出租代理的职责和义务

7.1出租人的职责和义务：

7.1.1提供真实、准确的房源信息；

7.1.2配合代理人的出租工作，如提供钥匙、办理相关手续等；

7.1.3保证房源设施的正常使用，如有损坏，应及时维修；

7.1.4按照约定时间支付代理费用。

7.2代理人的职责和义务：

7.2.1尽全力寻找合适的承租人，并完成出租工作；

7.2.2维护出租人的合法权益，如遇承租人违约，应协助处理；

7.2.3定期向出租人报告出租情况；

7.2.4按照约定时间支付租金。

第八条房产维护与管理

8.1出租人的维护与管理责任：

8.1.1保持房源及其附属设施的基本功能，确保安全；

8.1.2按照约定时间进行例行检查，发现问题及时处理；

8.1.3承担因房屋结构、设备故障等导致的损失。

8.2代理人的维护与管理责任：

8.2.1负责房源的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费的支付；

8.2.2协助出租人进行房源的维护与维修；

8.2.3负责处理承租人的投诉，及时解决纠纷。

第九条租赁合同的签订与解除

9.1租赁合同的签订条件：

9.1.1承租人符合法律法规规定的租赁条件；

9.1.2出租人和代理人提供完整的房源信息及相关