合租合同范本2025年.docx

合租合同范本2025年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁物及用途

1.2乙方承租租赁物作为________________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保障甲方及租赁物的安全。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿因保险事故导致的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应依法履行合同，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.押金收据

4.租金支付记录

5.租赁物保险单复印件

6.维修费用支付记录

7.合同变更或解除协议

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未按约定提前一个月通知乙方，或未支付违约金。

2.乙方提前解除合同：未按约定提前一个月通知甲方，或未支付违约金。

3.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。

4.乙方使用租赁物不当：导致租赁物损坏，未承担维修费用。

5.乙方未办理租赁物保险：未自行办理租赁物保险，或未保障甲方及租赁物安全。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及附属设施。

4.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，收取滞纳金，如乙方仍不支付，可协商解除合同。

2.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方应核实维修费用合理性。

3.乙方未办理租赁物保险：提醒乙方办理保险，如乙方不办理，甲方可要求乙方支付保险费用。

4.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议，并按照协议执行。

5.争议解决：协商解决，协商不成时，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租房屋给他人居住。

2.租赁期限为一年，可根据双方协商延长。

3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织。

4.租赁物为房屋及其附属设施。

5.双方约定租金、押金、