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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度高端民宅租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.房屋押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.房屋转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租费用

10.房屋维修

10.1维修责任

10.2维修费用

10.3维修时间

11.房屋保险

11.1保险类型

11.2保险金额

11.3保险期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限：_______个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：银行转账，每月_______日支付上月租金

4.3支付时间：每月_______日前

5.房屋使用规定

5.1使用范围：仅限居住用途

5.2使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构

5.3维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维修

6.租金调整

6.1调整条件：因政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨时，双方可协商调整租金

6.2调整方式：根据市场行情及双方协商结果，调整租金比例

6.3调整时间：调整后的租金自调整之日起生效

7.房屋押金

7.1押金金额：人民币_______元整

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清

7.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还

8.房屋转让

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋使用权

8.2转让程序：如需转让，承租方应提前_______日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转让

8.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由承租方承担

9.房屋转租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋

9.2转租程序：如需转租，承租方应提前_______日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转租

9.3转租费用：转租过程中产生的相关费用由承租方承担

10.房屋维修

10.1维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担

10.2维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可由仲裁机构裁决

10.3维修时间：维修应在接到维修通知后_______日内完成

11.房屋保险

11.1保险类型：房屋财产保险

11.2保险金额：人民币_______元整

11.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等

12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构裁决

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼

13.2争议解决机构：____