商铺物业管理服务合同7篇.docx

商铺物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的商铺位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方接受甲方委托，对商铺提供全面的物业管理服务。

二、服务内容

1.公共设施管理：乙方负责维护商铺公共区域的设施、设备，确保其正常运行。包括但不限于电梯、空调系统、照明、消防设施等。

2.绿化保洁：乙方负责商铺公共区域的绿化养护和保洁工作，保持环境整洁美观。

3.安全保卫：乙方负责商铺的安全保卫工作，安排专职安保人员，制定安全管理制度，确保商铺及业主财产安全。

4.停车场管理：如商铺配备停车场，乙方负责停车场的经营管理，确保停车秩序井然。

5.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括咨询、报修、投诉处理等。

6.其他：__________________（其他服务内容）。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：甲方应按照商铺建筑面积支付物业服务费，标准为每月每平方米______元。

2.缴费方式：甲方应于每月______日前支付当月物业服务费。

3.违约责任：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）监督乙方的物业管理服务，提出合理化建议；

（3）遵守商铺管理规定，按时支付物业服务费。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对商铺公共设施、设备进行维修和养护；

（3）制定物业管理区域内的管理制度；

（4）收取物业服务费，合法经营。

六、违约责任

1.如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2.如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金，并有权在甲方拖欠费用的情况下采取相应措施以保证服务的正常进行。

3.甲乙双方因执行本合同而产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主）：__________________（签字）

乙方（物业管理公司）：______________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________。

2.物业类型：商铺。

3.物业面积：_________平方米。

4.物业位置：_________。

二、物业服务内容

1.乙方应当对物业进行日常维护，确保物业安全、整洁、有序。

2.乙方应当提供24小时的保安服务，确保物业安全。

3.乙方应当负责物业的公共卫生清洁工作，保持物业环境卫生。

4.乙方应当提供物业服务热线，及时受理业主的投诉和建议。

5.乙方应当建立物业服务档案，记录物业服务情况。

6.乙方应当提供必要的绿化服务，美化物业环境。

7.乙方应当协助甲方办理商铺出租、出售等相关事宜。

8.乙方应当提供其他必要的物业服务，确保甲方能够正常使用物业。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期限届满后，双方可以协商续签物业服