二手房购房合同范本7篇.docxVIP

二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________的二手房出售给乙方。该房屋的具体地址为____________________。

2.房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）乙方在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方需保证房屋附属设施（如水、电、煤气、家具等）一并交付乙方。

3.双方在交接房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，并签署验收确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：______。

5.房屋其他情况：附属设施及室内装修情况等。

二、交易条件

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取购房款。

（2）甲方应如实提供房屋权属证明、附属设施及室内装修情况等真实信息。

（3）甲方应协助乙方办理房