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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋质押合同书(2024版)

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房屋质押

1.2合同双方

1.3质押权

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条质押金额与期限

3.1质押金额

3.2质押期限

第四条质押物的交付与占有

4.1交付时间

4.2占有条件

第五条质押权的设立与生效

5.1设立条件

5.2生效时间

第六条质押权的行使与限制

6.1行使条件

6.2限制条件

第七条债务的履行与解除

7.1债务履行

7.2质押解除

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2争议地点

第十一条法律适用

11.1合同法律

11.2补充法律

第十二条合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1双方约定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋质权：指甲方将其名下的房屋设定为质押物，以担保债务的履行。

1.2甲方：指房屋的所有权人，即出质人。

1.3乙方：指接受房屋质权的债权人。

1.4质押权：指甲方将其房屋设定为质押物，乙方向甲方支付债务时，甲方对乙方享有的优先受偿权利。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，平方米。

2.3房屋所有权：甲方向乙方出示房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有合法所有权。

第三条质押金额与期限

3.1质押金额：双方约定的质押物的价值。

3.2质押期限：自双方签订合同之日起至债务履行完毕之日止。

第四条质押物的交付与占有

4.1交付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，将质押房屋交付给乙方占有。

4.2

占有条件：乙方占有质押房屋期间，应妥善保管，不得损坏，不得改变房屋的结构，不得将房屋出租或转借给他人。

第五条质押权的设立与生效

5.1设立条件：甲方将房屋设定为质押物，并在房屋登记机关办理质押登记手续。

5.2生效时间：质押权自质押登记手续办理完毕之日起生效。

第六条质押权的行使与限制

6.1行使条件：债务履行期限届满，甲方未履行债务，乙方有权行使质押权。

6.2限制条件：乙方行使质押权时，应依法进行，不得损害甲方的合法权益，不得违反法律法规的规定。

第七条债务的履行与解除

7.1债务履行：甲方应在债务履行期限内履行债务，如提前履行，应通知乙方。

7.2质押解除：债务履行完毕，甲方应按照乙方的要求，办理质押解除手续。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定履行债务，乙方未按约定行使质押权。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议地点：诉讼地点应按照法律规定和合同约定执行。

第十一条法律适用

11.1合同法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2补充法律：如有补充法律，双方应遵照执行。

第十二条合同的生效与终止日期

12.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止日期：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。

第十三条合同的附件

13.1附件内容：包括但不限于房屋所有权证、债务合同、质押登记证明等。

13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十四条其他条款

14.1双方约定：双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件。

14.2附加条款：如有附加条款，双方应遵照执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附件要求：原件，显示房屋所有权人信息、房屋具体位置、面积等信息。

附件说明：作为质押物的房屋所有权凭证，证明甲方对房屋拥有合法所有权。

附件二：债务合同

附件要求：原件或复印件，显示债务金额、期限、履行方式等信息。

附件说明：证明甲方欠乙方债务的合同，是甲方设定质押