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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度合租居住协议规范版B版

本合同目录一览

1.合租人信息

1.1合租人姓名及身份证号码

1.2合租人联系方式

1.3合租人入住时间

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施及条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.分摊费用

4.1水电费分摊方式

4.2物业管理费分摊方式

4.3网络费用分摊方式

4.4其他费用分摊方式

5.合租规则

5.1合租人行为规范

5.2访客管理

5.3宠物管理

5.4维修及报修

6.合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3续约条款

7.合同解除

7.1提前解除合同条件

7.2违约金计算方式

7.3解除合同通知期限

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同修改及补充

9.1修改条件

9.2补充条款效力

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.第三方受益

11.1第三方受益人

11.2第三方权益保障

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间

13.合同签署日期

13.1签署日期

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条合租人信息

1.1合租人姓名及身份证号码：

合租人一：，身份证号码：110102199002020X

合租人二：，身份证号码：110102199103030X

1.2合租人联系方式：

1.3合租人入住时间：合租人一于2023年4月1日入住，合租人二于2023年5月1日入住。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：北京市海淀区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3

房屋设施及条件：房屋内设有两间卧室、一间客厅、一间厨房和一间卫生间。家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币5000元。

3.2租金支付时间：合租人应在每月的5日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：房东

账号：6225880

银行：中国建设银行

第四条分摊费用

4.1水电费分摊方式：合租人按照实际使用量分摊。

4.2物业管理费分摊方式：合租人按照房屋面积分摊。

4.3网络费用分摊方式：合租人按照人数分摊。

4.4其他费用分摊方式：如维修费、清洁费等，由合租人协商分摊。

第五条合租规则

5.1合租人行为规范：合租人应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

5.2访客管理：合租人应提前通知对方，征得对方同意后方可带访客入住。访客的停留时间不得超过2天。

5.3宠物管理：合租人不得饲养宠物。

5.4

维修及报修：合租人应共同负责房屋的维修，如有损坏，应及时通知对方并承担维修费用。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：2023年4月1日

6.2合同结束日期：2024年3月31日

6.3续约条款：如需续约，合租人应在合同到期前30天协商一致并签订新的合租协议。

第七条合同解除

7.1提前解除合同条件：如合租人一方需提前解除合同，应提前3个月通知对方，并支付违约金人民币2000元。

7.2违约金计算方式：违约金按未付租金的20%计算。

7.3解除合同通知期限：合租人应提前3个月书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

8.1协商解决：合租人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，可向居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同修改及补充

9.1修改条件：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2补充条款效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条保密条款