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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产融资担保协议范本（2024年）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1本合同的定义
1.2融资的含义
1.3担保的含义
1.4房地产项目的含义
1.5相关法律法规的含义
2.合同主体
2.1融资方
2.2担保方
2.3项目方
3.融资详情
3.1融资金额
3.2融资期限
3.3融资用途
3.4融资利率
3.5还款方式
3.6还款期限
4.担保条款
4.1担保方式
4.2担保物
4.3担保范围
4.4担保期限
4.5担保责任
5.合同的履行
5.1融资方的权利与义务
5.2担保方的权利与义务
5.3项目方的权利与义务
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
7.违约责任
7.1融资方的违约责任
7.2担保方的违约责任
7.3项目方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律法规
9.保密条款
9.1保密信息的范围
9.2保密义务的期限
9.3违反保密条款的责任
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改条件
10.3合同的解除条件
11.其他条款
11.1合同的转让
11.2合同的继承
11.3合同的附件
12.合同的签署与生效
12.1签署人的资格
12.2签署地点与时间
12.3合同的生效时间
13.合同的副本
13.1合同正本与副本的法律效力
13.2合同副本的分发与保管
14.附则
14.1合同的解释权
14.2法律法规的适用
14.3合同的完整性与独立性
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1本合同
本合同是指由融资方、担保方和项目方共同签署的，就项目方所拥有的房地产项目进行融资，并由担保方提供相应担保的协议。
1.2融资
融资是指融资方根据本合同的约定，向项目方提供资金，用于项目开发的资金支持。
1.3担保
担保是指担保方根据本合同的约定，为项目方的债务履行提供保证，以确保融资方的权益得到保障。
1.4房地产项目
房地产项目是指项目方根据本合同的约定，进行投资开发的房地产项目。
1.5相关法律法规
相关法律法规是指本合同签订时，适用的中华人民共和国法律、法规和政策。
第二条合同主体
2.1融资方
融资方是指根据本合同约定，向项目方提供融资支持的法人或其他组织。
2.2担保方
担保方是指根据本合同约定，为项目方的债务履行提供保证的法人或其他组织。
2.3项目方
项目方是指根据本合同约定，接受融资方融资支持，并承担债务履行的法人或其他组织。
第三条融资详情
3.1融资金额
融资金额为人民币【】，大写为【】。
3.2融资期限
融资期限为【】年，自融资方实际支付融资款项之日起计算。
3.3融资用途
融资用途限于项目方进行房地产项目的开发建设。
3.4融资利率
融资利率为【】%，按年计算。
3.5还款方式
还款方式为【】。
3.6还款期限
还款期限为【】年，自项目方应付款之日起计算。
第四条担保条款
4.1担保方式
担保方式为【】。
4.2担保物
担保物为【】。
4.3担保范围
担保范围包括项目方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
4.4担保期限
担保期限为【】年，自项目方应付款之日起计算。
4.5担保责任
担保方应当按照本合同的约定，承担相应的担保责任。
第五条合同的履行
5.1融资方的权利与义务
融资方有权按约定收取融资利息，监督项目方的资金使用情况，并在项目方违约时依法追究其违约责任。融资方应按照约定的期限和方式提供融资。
5.2担保方的权利与义务
担保方应当按照本合同的约定，为项目方的债务履行提供保证，并在项目方违约时依法追究其违约责任。担保方应保证担保物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
5.3项目方的权利与义务
项目方有权按照约定的用途使用融资资金，并应当按照约定的期限和方式还款。项目方应保证房地产项目的合法合规，并接受融资方和担保方的监督。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更的条件
合同变更应当经各方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件为【】。
第七条违约责任
7.1融资方的违约责任
融资方未按照约定提供融资的，应向项目方支付违约金，并赔偿因此给项目方造成的损失。
7.2担保方的违约责任
担保方未按照本合同的约定提供担保的，应向项
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