建筑拆除项目承包协议2024版细则一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑拆除项目承包协议2024版细则一

本合同目录一览

一、总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体资格

1.3合同宗旨

二、项目范围与内容

2.1项目概述

2.2拆除工程量

2.3拆除方式与步骤

三、合同价格与支付

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式与时间

四、工期与进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3进度计划与报告

五、合同双方责任与义务

5.1承包商责任

5.2发包方责任

5.3安全生产与环保要求

六、合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更与解除的程序

七、违约责任

7.1承包商违约

7.2发包方违约

7.3违约赔偿方式

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

九、合同的生效、终止与档案保管

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3档案保管与移交

十、保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

十一、合同的转让与分包

11.1合同转让条件

11.2分包管理要求

十二、法律法规与行业标准

12.1遵守法律法规

12.2符合行业标准

十三、其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3补充协议

十四、合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署主体

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。

1.2合同主体资格

1.2.1承包商资质

承包商应具备国家规定的相应等级的拆除工程专业承包资质，具备与本项目相应的技术资格和能力。

1.2.2发包方资格

发包方应具备项目拆除的合法权利和能力，保证项目的合法性。

1.3合同宗旨

本合同的宗旨是明确双方在建筑拆除项目中的权利和义务，确保项目的安全、顺利进行，实现双方的合作共赢。

二、项目范围与内容

2.1项目概述

本项目是指发包方所有的位于市区街道的建筑物的拆除工程。

2.2拆除工程量

承包商应根据发包方提供的工程量清单，完成所有拆除工程量，并保证拆除工程的质量和进度。

2.3拆除方式与步骤

承包商应按照发包方提供的拆除方案，采取科学、合理的拆除方式，按照约定的步骤进行拆除工作。

三、合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价包括拆除工程的所有工作，包括但不限于拆除、清运、环保处理等。合同总价由双方在合同附件中明确规定。

3.2价格调整条件

除合同附件中明确规定的情形外，合同总价不予调整。

3.3支付方式与时间

发包方应按照双方约定的支付方式和时间，向承包商支付合同价款。支付方式可以采用分期支付或者一次性支付。

四、工期与进度

4.1工程开工日期

工程开工日期为双方约定的日期。

4.2工程竣工日期

承包商应按照约定的工期完成拆除工程，工程竣工日期为合同约定的交付日期。

4.3进度计划与报告

承包商应向发包方提交详细的进度计划，按照进度计划进行拆除工作，并及时向发包方报告工程进度。

五、合同双方责任与义务

5.1承包商责任

承包商应按照合同约定，完成拆除工程，保证工程质量，并承担相应的安全责任。

5.2发包方责任

发包方应提供合法的拆除项目，并按照约定支付合同价款，提供必要的协助和配合。

5.3安全生产与环保要求

承包商应严格按照国家安全生产和环保法规的要求，进行拆除工程的安全生产和环保工作。

六、合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

合同变更或解除应按照约定的程序进行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、违约责任

8.1承包商违约

承包商未按照合同约定完成拆除工程，或者工程质量不符合约定，或者未按照约定支付合同价款，视为违约。

8.2发包方违约

发包方未按照约定支付合同价款，或者提供的拆除项目不符合法律法规，或者未按照约定提供必要的协助和配合，视为违约。

8.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。违约方还应承担因违约产生的其他费用和损失。

九、争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民