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2025年北京市房屋买卖居间合同6篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

丙方（居间人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经丙方居间服务，就房屋买卖事宜，甲、乙双方在丙方的协调下，为明确各自权利义务关系，依法签订本房屋买卖居间合同。为此，甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市地方性法规的规定，通过友好协商并基于丙方的专业优势服务达成以下合同条款并承诺共同遵守本合同。各方法律关系主体均清晰地认识各自所享的权利义务并在明确无争议的前提下签署本合同。现甲、乙双方经丙方居间服务后达成如下条款，以兹三方共同遵守。本合同包括以下几部分：房屋买卖居间服务事项及内容、三方的主要权利义务关系及其各方的权利义务概述，合同条款的具体内容和相应服务成果、细节解析，以及违约责任和纠纷解决方式等。具体内容如下：

一、房屋买卖居间服务事项及内容概述

甲方委托丙方提供寻找房屋买受人并促成交易完成的居间服务，乙方通过丙方的介绍购买了位于北京市（地址详细到小区及具体门牌号）的房屋。居间服务内容包括但不限于提供信息资讯、协助谈判协商等。具体服务内容根据甲乙双方的委托协议约定执行。甲方需确保房屋产权清晰无争议，乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买。丙方尽力促成双方交易成功并提供相关服务支持。

二、三方主要权利义务关系概述

甲方权利义务：甲方应保证所提供房屋信息的真实性，提供房屋的合法手续；积极配合丙方的工作，按照丙方的指导进行交易谈判等工作；签订本合同后不得随意毁约，否则应承担违约责任。乙方权利义务：乙方应保证自身具备购房资格和资信条件；对甲方提供的房屋信息予以保密；签订本合同后应按照约定支付购房款项及中介服务费等费用；完成房屋交易过程中的各项手续并配合丙方的工作。丙方权利义务：丙方应诚实守信地提供居间服务，协助甲乙双方完成房屋交易工作；向甲乙双方提供真实可靠的信息资讯；协调双方意见，促成交易成功等。具体权利义务根据实际业务需求和合同规定进一步确定和执行。

三、具体合同条款内容和相应服务成果及细节解析

第一条甲方的义务和权利条款

甲方必须提供真实的房屋所有权证明和合法身份证明材料，并确保该房屋的权属真实无误且无争议。甲方应配合丙方的尽职调查工作并保证所提供信息的真实性。甲方应遵守诚实信用原则，不得隐瞒房屋存在的重大问题和风险。同时，甲方须履行将房屋完整移交给乙方的义务，并配合完成产权过户手续。此外，甲方还享有依据合同获取合理中介服务的权利等。具体的权利与义务依据合同条款详述执行。

第二条乙方的义务和权利条款

乙方应按照约定支付购房款项及中介服务费等费用；需对甲方提供的房屋信息予以保密；完成房屋交易过程中的各项手续并配合丙方的工作。乙方有权要求甲方履行合同中约定的各项义务并获得相应的服务成果。乙方还应享有在合法范围内的自由谈判权等权利。具体条款详述执行。

第三条丙方的义务和权利条款

丙方作为居间人，需遵循诚实守信原则为甲乙双方提供居间服务；确保提供的房屋信息真实可靠；协调甲乙双方意见以促进交易成功；协助甲乙双方完成房屋交易过程中的各项手续等义务。丙方有权按照合同约定获取中介服务费等费用。具体条款详述执行并明确各方责任与义务范围。

第四条物业情况考察和状况确认条款

甲乙双方对物业的状况及交易过程须认真考察并充分了解，共同确认物业状况无误后签署相关协议约定。在丙方的协助下完成物业的交接工作并签署物业交接单等相关文件以确保交易双方的权益得到保障并防止纠纷发生。物业情况考察条款中对具体的房屋情况应作出详细的描述和规定以确保交易的顺利进行。

第五条交易流程安排条款

甲乙丙三方应共同遵守交易流程安排以确保交易的顺利进行和避免不必要的纠纷。包括但不限于协商谈判期间各方的配合要求与协作事项及具体时间安排表等。对于各个环节如签订合同交付定金或首付款过户缴税交付余款等的时间节点应作出明确规定以确保各方履行合同的及时性和准确性并