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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵押贷款协议标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押贷款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.房屋的抵押与评估

3.1抵押物的描述与范围

3.2抵押物的评估

4.贷款的发放与还款

4.1贷款的发放

4.2还款的期限与方式

4.3逾期还款的处理

5.权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.2贷款人的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的失效

10.其他条款

10.1保密条款

10.2法律适用条款

10.3不可抗力条款

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3贷款申请表

12.签字盖章页

12.1借款人签字

12.2贷款人签字

12.3见证人签字

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同的版本与生效日期

14.1版本号

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押贷款协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于贷款人向借款人提供房屋抵押贷款的全部过程，包括贷款的申请、发放、还款、违约责任等方面的事宜。

第二条贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

贷款利率为年利率【】（大写：【】%）,利率水平按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

第三条房屋的抵押与评估

3.1抵押物的描述与范围

3.2抵押物的评估

贷款人将对抵押物进行评估，以确定其价值。评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。抵押物的价值足以覆盖贷款金额及利息等费用。

第四条贷款的发放与还款

4.1贷款的发放

贷款人同意在借款人满足贷款条件的前提下，向借款人发放贷款。贷款发放日期为【】。

4.2还款的期限与方式

借款人应按照本协议约定的期限和方式还款。还款期限为贷款期限届满之日起【】日内。还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。

4.3逾期还款的处理

借款人如逾期还款，贷款人将按照中国人民银行的规定加收罚息。逾期还款的罚息利率为年利率【】（大写：【】%）。

第五条权利与义务

5.1借款人的权利与义务

借款人有权按照本协议的约定使用贷款。借款人应确保抵押物的真实、合法、有效，并承担抵押物价值不足以覆盖贷款金额及利息等费用的责任。

5.2贷款人的权利与义务

贷款人应按照本协议的约定发放贷款，并有权对借款人的信用状况及抵押物情况进行审查和监督。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

本协议的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的解除

本协议解除的条件和程序按照相关法律法规的规定执行。合同解除后，借款人应按照本协议的约定立即偿还贷款及利息。

第八条违约责任

7.1借款人的违约责任

借款人如未按期还款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期罚息、支付违约金等。

7.2贷款人的违约责任

贷款人如未按约定发放贷款或违反本协议的其他约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付赔偿金、返还已收取的费用等。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议项下的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止

本协议在贷款全部清偿完毕后终止。

9.3合同的失效

本协议在下列情况下失效：（1）贷款期限届满，借款人未偿还贷款；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他情形。

第十一条其他条款

10.1保密条款

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2法律适用条款

本协议适用中华人民共和国法律。

10.3不可抗力条款

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时