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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖中介服务合同2024版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖中介服务合同的定义和范围
1.1房屋买卖中介服务的定义
1.2房屋买卖中介服务的范围
2.房屋买卖中介服务的双方主体
2.1房屋买卖中介服务提供商的主体资格
2.2购房人的主体资格
3.房屋买卖中介服务的义务和责任
3.1房屋买卖中介服务提供商的义务和责任
3.2购房人的义务和责任
4.房屋买卖中介服务的费用和支付方式
4.1房屋买卖中介服务的费用
4.2支付方式
5.房屋买卖中介服务的期限和解除
5.1服务期限
5.2解除合同的条件和方式
6.房屋买卖中介服务的违约责任
6.1房屋买卖中介服务提供商的违约责任
6.2购房人的违约责任
7.房屋买卖中介服务的争议解决方式
7.1争议解决的途径
7.2争议解决的时效
8.房屋买卖中介服务的保密条款
8.1保密信息的定义和范围
8.2保密义务和责任
9.房屋买卖中介服务的不可抗力
9.1不可抗力的定义和范围
9.2不可抗力对合同履行的影响
10.房屋买卖中介服务的法律适用和争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.房屋买卖中介服务的合同效力
11.1合同的成立和生效
11.2合同的变更和终止
12.房屋买卖中介服务的其他条款
12.1房屋买卖中介服务的特殊规定
12.2房屋买卖中介服务的其他约定
13.房屋买卖中介服务的附件
13.1附件的定义和范围
13.2附件的效力
14.房屋买卖中介服务的签字盖章
14.1合同的签字盖章程序
14.2签字盖章后的合同生效
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖中介服务的定义和范围
1.1房屋买卖中介服务是指中介机构在房屋买卖过程中，为购房人与出卖人提供订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经济行为。
1.2房屋买卖中介服务的范围包括：提供房屋买卖信息、介绍房屋买卖双方、协助双方进行合同谈判、协助双方办理房屋买卖合同的签订、以及提供与房屋买卖相关的其他服务。
第二条房屋买卖中介服务的双方主体
2.1房屋买卖中介服务提供商的主体资格
中介服务提供商应当具备国家规定的房地产中介服务业务资质，且在有效期内的工商行政管理部门核发的营业执照。
2.2购房人的主体资格
购房人应当具备完全民事行为能力，且符合国家关于购房的法律法规规定。
第三条房屋买卖中介服务的义务和责任
3.1房屋买卖中介服务提供商的义务和责任
中介服务提供商应当如实向购房人介绍房屋的实际情况，包括但不限于房屋的面积、结构、质量、所有权情况等，并应当如实向出卖人介绍购房人的实际情况，包括但不限于购房人的经济状况、购房目的等。
中介服务提供商应当协助购房人与出卖人签订房屋买卖合同，并协助双方办理合同约定的房屋过户等手续。
中介服务提供商应当为其提供的服务承担责任，包括但不限于因其过错导致购房人损失的责任。
3.2购房人的义务和责任
购房人应当向中介服务提供商提供真实的个人信息和购房需求，并按照约定支付中介服务费用。
购房人应当遵守国家关于购房的法律法规，并按照合同约定履行与出卖人的交易义务。
第四条房屋买卖中介服务的费用和支付方式
4.1房屋买卖中介服务的费用
中介服务提供商的服务费用根据房屋的成交价按照约定的比例收取，具体比例双方协商确定。
4.2支付方式
中介服务费用应当在购房人签订房屋买卖合同后日内支付，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。
第五条房屋买卖中介服务的期限和解除
5.1服务期限
中介服务提供商的服务期限自购房人与出卖人签订房屋买卖合同之日起至合同约定的房屋过户手续办理完毕之日止。
5.2解除合同的条件和方式
合同的解除权归双方共同享有。在服务期限内，若中介服务提供商未能履行合同约定的义务，购房人可以解除合同。若购房人与出卖人协商解除房屋买卖合同，中介服务提供商也可以解除本合同。合同解除后，中介服务提供商应当退还已收取的服务费用。
第六条房屋买卖中介服务的违约责任
6.1房屋买卖中介服务提供商的违约责任
中介服务提供商未按照约定履行义务的，应当按照购房人的损失承担违约责任。
6.2购房人的违约责任
购房人未按照约定支付服务费用的，应当按照中介服务提供商的要求支付违约金。
购房人未按照约定与出卖人签订房屋买卖合同，或违反国家关于购房的法律法规的，中介服务提供商有权解除本合同，并按照约定要求购房人支付违约金。
第八条房屋买卖中介服务的
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