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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋交易合同（2024年修订）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条房屋交易过程中费用承担

7.1交易费用承担方

7.2交易费用明细

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的履行期限

11.1合同履行期限

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

第十三条隐私保护

13.1保护双方隐私信息

13.2信息泄露责任

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以房产证登记为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋，具体类型以房产证登记为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，该证号载明房屋所有权归卖方所有。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名为，身份证号为，系房屋所有权人，享有该房屋的完全所有权。

2.2买方信息：

买方姓名为，身份证号为，具备购房资格，愿意购买该房屋。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：双方约定房屋交易总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋价款、交易税费等。

3.2付款方式：买方通过银行转账、现金等方式将交易款项支付给卖方。

3.3付款时间：买方应于本合同签订之日起日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起日内，具体交付时间以卖方实际交付之日为准。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋现状与卖方所述一致，无重大瑕疵；

（3）房屋相关配套设施设备齐全，能够正常使用。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：买方应在本合同签订之日起日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用：过户手续费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由买方承担。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋交付后，如出现质量问题，卖方应承担保修责任。

6.2保修期限：卖方对房屋质量问题的保修期限为自交付之日起年。

第七条房屋交易过程中费用承担

7.1

交易费用承担方：买方应承担本次房屋交易的契税、印花税等交易费用。

7.2交易费用明细：交易费用具体金额及明细，双方可协商确定，或参照相关部门的规定执行。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：如卖方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约责任：如买方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除条件：合同的解除应符合法律规定和双方约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条合同的履行期限

11.1合同履行期限：双方应按照本合同约定的期限和条件履行合同。

第十二条合同的转让

12.1合同转让条件：合同的转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。

12.2合同转让程序：合同转让应遵循相关法律法规和政策规定，办理相关手续。

第十三条隐私保护

13.1保护双方隐私信息：双方应对对方在合同履行过程中所获