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长沙二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于长沙市的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：长沙市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为XX产权，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.房屋装修情况：XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在办理房屋过户手续时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全额购房款后未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未支付定金，或在办理房屋过户手续时未支付尾款，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的过户税费由乙方承担。

2.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向长沙市人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

4.合同修改：如需修改本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米。该房屋目前为甲方所有，不存在产权纠纷。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XX]元整）。

2.乙方采取以下第[XX]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清房款，甲方应在收到乙方支付的房款时，向乙方出具收款凭证。

（2）按揭贷款，乙方应在签订本合同后尽快向银行申请按揭贷款，并按照银行的要求提供相关材料，甲方应协助乙方完成贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，门窗、水电等设施能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第四条产权过户及费用承担

1.甲方应在房屋交付后尽快办理房屋产权过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。

2.甲方应保证过户手续的合法性和有效性，如因甲方原因导致过户手续无效或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的[XX]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法在约定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的[XX]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致无法办理按揭贷款手续，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲、乙双方如违反本合同其他条款，应按《中华人民共和国合同法》的相关规定承