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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购买合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产类型

1.3房产面积

1.4房产所有权

2.购买方信息

2.1购买方名称

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

2.4购买方户籍地址

3.出售方信息

3.1出售方名称

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

3.4出售方户籍地址

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.过户及产权转移

5.1过户费用

5.2产权转移时间

5.3产权转移手续

6.交付及入住

6.1交付时间

6.2入住条件

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出售方违约

9.2购买方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.其他约定

11.1装修事宜

11.2家具家电归属

11.3物业费用

12.合同的生效

12.1签订日期

12.2生效日期

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3贷款合同复印件

14.签字盖章

14.1出售方签字

14.2购买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号

1.2房产类型：住宅

1.3房产面积：120平方米

1.4房产所有权：出售方持有并有权出售该房产

第二条购买方信息

2.1购买方名称：X

2.2购买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.3购买方身份证号码：X

2.4购买方户籍地址：市区街道号

第三条出售方信息

3.1出售方名称：X

3.2出售方联系方式：手机号码：X，邮箱：X

3.3出售方身份证号码：X

3.4出售方户籍地址：市区街道号

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整

4.2定金：人民币万元整，合同签订后三个工作日内支付

4.3首付款：人民币X万元整，合同签订后十个工作日内支付

4.4贷款金额：人民币X万元整

4.5支付时间及方式：定金和首付款通过银行转账方式支付，贷款金额通过银行贷款方式支付

第五条过户及产权转移

5.1过户费用：人民币万元整，由购买方承担

5.2产权转移时间：自房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内

5.3

产权转移手续：按照相关法律法规和政策规定，双方共同办理房产过户手续

第六条交付及入住

6.1交付时间：自产权转移手续办理完毕之日起十个工作日内

6.2入住条件：购买方支付完毕所有房款，并按照合同约定完成过户手续后，即可入住

第七条房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：出售方在房产过户之前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合入住条件。过户之后，房屋的正常维护和保养由购买方负责。

7.2房屋保养责任：购买方应按照物业管理规定和房屋使用说明，对房屋进行定期保养和维护，确保房屋的安全和使用寿命。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致变更合同内容。

8.2解除条件：合同签订后，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1出售方违约：出售方违反合同约定，导致合同无法履行或造成购买方损失的，出售方应承担相应的违约责任，并赔偿购买方因此遭受的损失。

9.2

购买方违约：购买方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出售方损失的，购买方应承担相应的违约责任，并赔偿出售方因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关房地产交易机构申请调解。

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