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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易置换协议规范版版B版

本合同目录一览

1.置换房屋概述

1.1置换房屋的基本信息

1.2置换房屋的权属证明

1.3置换房屋的现状描述

2.置换双方条件

2.1置换方的条件

2.2被置换方的条件

2.3置换双方的条件确认

3.置换价格及支付方式

3.1置换价格的确定

3.2支付方式及支付时间

3.3价款支付的确认

4.置换房屋的交付与过户

4.1交付时间及地点

4.2交付条件及验收

4.3过户手续的办理

4.4过户完成的确认

5.置换房屋的维修与保养

5.1维修与保养的责任划分

5.2维修与保养的具体内容

5.3维修与保养的期限

6.置换房屋的风险责任

6.1置换房屋的风险提示

6.2风险责任的承担

6.3风险责任争议的解决

7.置换合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担

8.3违约争议的解决

9.争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2仲裁或诉讼的地点及法院

9.3仲裁或诉讼的时效

10.其他约定

10.1双方的其他权利义务

10.2合同的生效条件

10.3合同的终止条件

11.合同的附件

11.1附件的名称及内容

11.2附件的有效性确认

12.签字盖章

12.1置换方的签字盖章

12.2被置换方的签字盖章

12.3见证方的签字盖章

13.合同的生效日期

13.1合同的生效时间

13.2合同的生效条件

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条置换房屋概述

1.1置换房屋的基本信息

置换房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2置换房屋的权属证明

置换房屋的所有权归_______（所有者名称）所有，所有者已取得该房屋的合法所有权，并提供相应的权属证明文件。

1.3置换房屋的现状描述

置换房屋目前处于_______（使用状态，如：闲置、出租等），房屋设施设备完好，不存在任何法律纠纷及安全隐患。

第二条置换双方条件

2.1置换方的条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人；

（2）愿意以其拥有的房屋与被置换方进行置换；

（3）同意本合同约定的价格及支付方式。

2.2被置换方的条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人；

（2）愿意以其拥有的房屋与置换方进行置换；

（3）同意本合同约定的价格及支付方式。

2.3置换双方的条件确认

置换双方应对彼此的条件进行充分的了解和核实，并在本合同签订后_______日内完成置换房屋的交接手续。

第三条置换价格及支付方式

3.1置换价格的确定

置换双方同意，置换房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式及支付时间

（1）置换双方同步完成房屋过户手续后，置换方支付人民币_______元整（大写：_______元整）给被置换方；

（2）置换双方同步完成房屋过户手续后，置换方支付人民币_______元整（大写：_______元整）给被置换方，剩余款项在置换房屋交付后_______日内支付；

（3）其他支付方式：_______。

3.3价款支付的确认

置换双方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付价款。支付完成后，双方应共同签署支付确认书。

第四条置换房屋的交付与过户

4.1交付时间及地点

置换房屋的交付时间为_______年_______月_______日，地点为_______（地址）。

4.2交付条件及验收

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房屋设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内物品清单详见附件一。

被置换方应在交付时对房屋进行验收，确认无误后签字盖章。

4.3过户手续的办理

置换双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、税务申报等。

4.4过户完成的确认

置换双方应在过户手续完成后_______日内，共同前往不动产登记机构领取新产权证，并办理房屋权属变更手续。过户完成后，双方应共同签署过户完成确认书。

第五条置换房屋的维修与保养

5.1维修与保养的责任划分

置换双方应按照下列规定承担维修与保养责任：

（1）置换方负责在