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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产二手交易协议2024年新版版B版

本合同目录一览

1.二手房地产交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋产权

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户手续

1.3.4交付日期

2.房屋查验与评估

2.1查验内容

2.1.1房屋实物查验

2.1.2房屋权属查验

2.1.3房屋质量查验

2.2评估结果

2.2.1评估价值

2.2.2评估报告

3.交易流程

3.1签订合同

3.1.1合同条款

3.1.2合同签字

3.2支付定金

3.3办理过户手续

3.4支付尾款

3.5房屋交付

4.费用与税费

4.1交易费用

4.1.1佣金

4.1.2税费

4.2税费承担方式

4.3其他费用

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力应对措施

10.附录

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3交易双方身份证明

10.4其他重要文件

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.附件

12.1房屋照片

12.2评估报告

12.3相关法律法规

13.补充协议

13.1补充条款

13.2补充协议签字

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条二手房地产交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位置：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房屋所有权证记载为准。

1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、商业、办公等），房屋结构以房屋所有权证记载为准。

1.1.4

房屋产权：_______（如：70年、40年、50年等），房屋产权以房屋所有权证记载为准。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

名称（或姓名）：_______

住所：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系方式：_______

1.2.2买方信息

名称（或姓名）：_______

住所：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系方式：_______

1.3交易条件

1.3.1交易价格：双方确认，本房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按照下列付款计划向甲方支付剩余款项：

（3）付款方式的具体细节，双方可在本合同附件中予以明确。

1.3.3

过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理的具体细节，双方可在本合同附件中予以明确。

1.3.4交付日期：双方确认，甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付日期及交付方式，双方可在本合同附件中予以明确。

第二条房屋查验与评估

2.1查验内容

2.1.1房屋实物查验：乙方应对房屋进行实地查验，确认房屋的实物状况。

2.1.2房屋权属查验：甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，乙方应对房屋权属进行查验。

2.1.3房屋质量查验：乙方应对房屋的质量状况进行查验，包括但不限于结构安全、设施设备功能等。

2.2评估结果

2.2.1评估价值：双方确认，本房屋的评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2.2评估报告：甲方应向乙方提供房屋评估报告，乙方应对评估报告进行查验。评估报告的具体内容，双方可在本合同附件中予以明确。

第三条交易流程

3.1签订