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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产分销合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（开发商）名称及地址

1.2乙方（分销商）名称及地址

第二条合同范围

2.1房地产项目名称及位置

2.2合作期限

2.3合作内容

第三条销售目标与分成比例

3.1销售目标

3.2分成比例

第四条费用支付

4.1甲方支付给乙方的费用

4.2支付方式和支付时间

第五条营销推广

5.1乙方负责的营销推广范围

5.2推广方式和费用承担

第六条合同的履行与监督

6.1双方的权利和义务

6.2合同履行过程中的监督和协调

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点和适用法律

第十条保密条款

10.1保密信息的范围和内容

10.2保密期限和违约责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的影响和处理

第十二条合同的生效、终止和续签

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续签条件

第十三条其他条款

13.1甲方和乙方的联系人和联系方式

13.2合同的副本和正本

第十四条附件

14.1附件一：房地产项目详细信息

14.2附件二：分成比例计算公式

14.3附件三：营销推广计划

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（开发商）名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××

1.2乙方（分销商）名称：×××房地产销售有限公司

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：××××××××

第二条合同范围

2.1房地产项目名称：×××花园

项目位置：位于××省××市××区××路

2.2合作期限：自合同签订之日起至×××花园所有住宅单位全部售罄之日止。

2.3合作内容：乙方作为甲方的分销商，负责×××花园项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户参观项目现场、协助客户办理购房手续等。

第三条销售目标与分成比例

3.1销售目标：乙方需在合作期限内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标如下：

（1）住宅单位：共计××套，每套销售价格人民币××万元整。

（2）商业单位：共计××套，每套销售价格人民币××万元整。

3.2分成比例：甲方与乙方的分成比例为销售额的××%，其中乙方应得的分成比例为销售额的××%。

第四条费用支付

4.1甲方支付给乙方的费用：甲方按实际销售金额的××%支付给乙方作为销售佣金。

4.2支付方式和支付时间：甲方在每个季度结束后的××个工作日内，将该季度实际销售金额的××%作为佣金支付给乙方。

第五条营销推广

5.1乙方负责的营销推广范围：乙方负责在合同约定范围内进行房地产项目的营销推广活动，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告、电台广告等。

5.2推广方式和费用承担：乙方向甲方提出推广计划，经甲方审批后实施。推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行约定。

第六条合同的履行与监督

6.1双方的权利和义务：

（1）甲方应按照合同约定提供合格的房地产项目，并保证项目的质量、手续等符合国家相关法律法规规定。

（2）乙方应按照合同约定积极开展销售工作，努力完成销售目标。

6.2合同履行过程中的监督和协调：双方应保持密切沟通，共同解决合同履行过程中的问题。甲方有权对乙方的销售情况进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极响应，及时改进。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。

7.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

合同解除后，乙方应停止销售活动，并将已销售的房地产单位的所有权转移给甲方。甲方应支付给乙方截至解除合同之日的佣金。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供合格的房地产项目，导致乙方销售目标的，甲方应按照乙方已付佣金的××%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按合同约定支付佣金的，每延迟支付一日，应支付应付佣金的××%作为滞纳金。

8.2乙方违约责任：

（2）乙方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的×