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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产租赁居间服务协议示范文本2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁用途
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
1.3租赁用途限制
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
3.3押金扣除事项
4.房屋维护与保养
4.1出租人责任
4.2承租人责任
4.3维修费用承担
5.房屋保险
5.1保险购买责任
5.2保险理赔流程
6.转租及转让
6.1转租条件
6.2转租手续
6.3转让条件
7.合同解除
7.1双方解除合同的条件
7.2违约金及赔偿
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.法律法规
10.1适用法律法规
10.2合同效力
11.其他约定
11.1房屋交付时间及条件
11.2房屋返还条件
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁合同补充协议
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同生效日期及编号
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁用途
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。
1.3租赁用途限制
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币（大写：【】元整（小写：【】元））。
2.2租金支付周期
租金每【】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【】天，将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他方式：【】。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：【】元整（小写：【】元）。
3.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金（扣除乙方应付款项后的余额）。
3.3押金扣除事项
（1）逾期支付租金的；
（2）损坏租赁房屋及附属设施的；
（3）未按照约定用途使用租赁房屋的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
4.房屋维护与保养
4.1出租人责任
甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并负责房屋及附属设施的正常维护与保养。
4.2承租人责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金及押金。
4.3维修费用承担
租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，相关费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.房屋保险
5.1保险购买责任
甲方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在接到乙方通知后【】日内向保险公司报案并协助理赔。
6.转租及转让
6.1转租条件
乙方如需转租租赁房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
6.2转租手续
乙方转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。
6.3转让条件
乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【】个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。
8.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向北京市【】区（县）人民法院提起诉讼。
9.3诉讼解决
10.法律法规
10.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
11.其他约定
11.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订后【】日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的使用条件。
11.2房屋返还条件
租赁期满或合同提前
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