简单租房合同书的样本与简单租房合同书范本8篇.docx

简单租房合同书的样本与简单租房合同书范本8篇

篇1

简单租房合同书

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下简单租房合同书：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需每月向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和布局。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用不当造成的水、电、气等损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5%。逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和布局，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。同时，乙方需将房屋恢复原状。

3.乙方如因使用不当造成房屋损坏，需向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为房屋损坏修复费用的全额。如损坏严重，甲方有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.双方在本合同签署后，应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

简单租房合同书

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋当前用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内的财物，如因乙方的过失导致房屋或财物损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法、违规的活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，返还给甲方。如有损坏或丢失财物的情况，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、从事违法、违规的活动等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。