房产买卖协议模板（2024更新版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖协议模板（2024更新版）版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理费

9.3房屋维修基金

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产用途：住宅

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3

支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：本合同签订后，买方应按照我国相关法律法规，及时向房产登记机构申请房产过户手续，卖方应给予必要的配合。过户手续完成后，房产所有权归买方所有。

4.2交付时间：过户手续完成后，卖方应按照本合同约定的交付条件，将房产交付给买方。

4.3交付条件：房产过户手续已完成，房产所有权已归买方所有，且买方已支付完毕房款。

第五条房产权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.1.1卖方应保证其对房产的拥有权，无任何权属纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。

5.1.2卖方应如实向买方说明房产的现状，包括但不限于是否有租赁、抵押等情况。

5.1.3卖方应在过户手续完成后，按照约定将房产交付给买方。

5.2买方权利与义务

5.2.1买方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。

5.2.2买方应按照我国相关法律法规，及时向房产登记机构申请房产过户手续。

5.2.3

买方应自过户手续完成后，承担房产的一切管理和维护费用。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方违反本合同第四条的规定，延迟交付房产的，应按照延迟交付部分房款的2%向买方支付违约金。

6.1.2卖方违反本合同第五条的规定，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约责任

6.2.1买方违反本合同第三条的规定，延迟支付房款的，应按照延迟支付部分房款的2%向卖方支付违约金。

6.2.2买方违反本合同第五条的规定，造成卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以请求房产所在地的人民调解委员会进行调解。

7.3诉讼解决：调解不成或者不愿意调解的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8