房产抵押协议书简单 3篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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房产抵押协议书简单

本合同目录一览

1.房产抵押概述

1.1房产抵押的定义

1.2房产抵押的目的

1.3房产抵押的适用范围

2.房产抵押当事人

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3担保人

3.房产抵押物的描述

3.1房产的地点

3.2房产的面积

3.3房产的所有权归属

4.房产抵押的金额

4.1抵押物的评估价值

4.2抵押贷款金额

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4.3贷款用途

5.房产抵押的期限

5.1抵押期限的起始日期

5.2抵押期限的结束日期

5.3抵押期限的延长条件

6.房产抵押的利率

6.1贷款利率

6.2利率调整方式

6.3利率固定的条件

7.房产抵押的还款方式

7.1等额本息还款方式

7.2等额本金还款方式

7.3一次性还本付息还款方式

8.房产抵押的担保措施

8.1保证担保

8.2抵押物的保险

8.3额外担保措施的要求

9.房产抵押的违约责任

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9.1抵押人的违约行为

9.2抵押权人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

10.房产抵押的解除条件

10.1抵押解除的申请

10.2抵押解除的审批程序

10.3抵押解除后的处理

11.房产抵押的争议解决方式

11.1争议的协商解决

11.2争议的调解解决

11.3争议的诉讼解决

12.房产抵押的变更和转让

12.1抵押变更的条件

12.2抵押转让的条件

12.3变更和转让的程序

13.房产抵押的终止条件

13.1抵押终止的情形

13.2抵押终止的程序

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13.3抵押终止后的处理

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的解除条件

14.3合同的违约责任

14.4合同的争议解决方式

14.5合同的变更和转让

14.6合同的终止条件

14.7合同的附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押概述

1.1房产抵押的定义

房产抵押是指抵押人将其在房产所有权证书记载的房产设定为抵押权人的债权担保，当抵押人不履行到期债务或者发生合同约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法优先受偿的权利。

1.2房产抵押的目的

房产抵押的目的是为了获得贷款，用于资金周转、扩大经营、改善生活等方面。

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1.3房产抵押的适用范围

房产抵押适用于具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名下的房产作为抵押物向金融机构申请贷款。

第二条房产抵押当事人

2.1抵押人

抵押人是指将其名下房产设定为抵押担保的债务人或者第三人。

2.2抵押权人

抵押权人是指接受房产抵押担保的金融机构或者其他债权人。

2.3担保人

担保人是指为债务人的债务履行提供担保的第三人。

第三条房产抵押物的描述

3.1房产的地点

抵押房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号码为____。

3.2房产的面积

抵押房产的建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。

3.3房产的所有权归属

抵押房产的所有权归抵押人所有，不存在任何权属纠纷。

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第四条房产抵押的金额

4.1抵押物的评估价值

抵押房产的评估价值为____元。

4.2抵押贷款金额

抵押贷款金额为____元。

4.3贷款用途

贷款用途必须符合国家法律法规和政策规定，未经抵押权人同意，抵押人不得将贷款用于非法用途。

第五条房产抵押的期限

5.1抵押期限的起始日期

抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2抵押期限的结束日期

抵押期限结束日期与贷款到期日相同。

5.3抵押期限的延长条件

抵押期限可以依法延长，延长条件如下：

（1）抵押人在抵押期限届满前偿还贷款本息的，抵押权人可以同意延长抵押期限；

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（2）抵押人在抵押期限届满前未能偿还贷款本息的，抵押权人可以要求抵押人继续履行还款义务，并有权要求延长抵押期限。

第六条房产抵押的利率

6.1贷款利率

贷款利率为____%。

6.2利率调整方式

利率调整方式如下：

（1）如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款利率相应调整；

（2）如遇市场利率变动，本贷款利率可由双方协商调整。

6.3利率固定的条件

利率固定的条件