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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发资金监管执行细则合同版B版

本合同目录一览

1.资金监管范围与对象

1.1监管范围

1.2监管对象

2.监管银行与账户

2.1监管银行

2.2监管账户

3.资金监管流程

3.1开设监管账户

3.2资金归集

3.3资金使用审批

3.4资金拨付

3.5资金监管报告

4.监管责任与义务

4.1监管银行的职责

4.2开发商的义务

4.3监管部门的监督

5.违规处理

5.1违规情形

5.2处理措施

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的附则

8.1合同的解释

8.2适用法律

8.3合同的版本

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.附件

10.1附件清单

11.签字盖章页

11.1开发商签字

11.2监管银行签字

11.3监管部门签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.资金监管范围与对象

1.1监管范围

本合同项下的资金监管范围包括开发商根据监管要求，在房地产开发过程中需进行监管的所有资金，包括但不限于土地购置款、建设成本、融资款、销售回款等。

1.2监管对象

本合同项下的监管对象为开发商与监管银行。开发商负责向监管银行提供需监管的资金，并按照约定使用监管资金。监管银行负责对开发商的监管资金进行管理和监督，确保资金按照约定用途使用。

2.监管银行与账户

2.1监管银行

开发商应在监管银行开设专用的监管账户，用于存放和管理监管资金。监管银行应具备较强的资金监管能力，并提供相应的监管服务。

2.2监管账户

3.资金监管流程

3.1开设监管账户

开发商应在签订本合同后10个工作日内，向监管银行开设监管账户，并将监管资金存入该账户。

3.2资金归集

开发商应按照监管要求，将所有监管资金归集到监管账户中，确保账户资金充足。

3.3资金使用审批

开发商在使用监管资金前，需向监管银行提交资金使用申请，包括但不限于用途、金额、时间等。监管银行应在收到申请后的3个工作日内完成审批，并将审批结果通知开发商。

3.4资金拨付

监管银行在审批通过后，应在2个工作日内将资金拨付给开发商。

3.5资金监管报告

监管银行应按照监管要求，定期向开发商和监管部门提供资金监管报告，包括但不限于账户余额、资金进出明细、审计意见等。

4.监管责任与义务

4.1监管银行的职责

监管银行应按照监管要求，对开发商的监管资金进行严格管理，确保资金安全；及时、准确地完成资金拨付工作；定期向开发商和监管部门提供资金监管报告。

4.2开发商的义务

开发商应按照监管要求，将所有监管资金存入监管账户；合理、合规地使用监管资金；配合监管银行进行资金监管工作。

4.3监管部门的监督

监管部门应对开发商和监管银行的资金监管工作进行不定期检查，确保资金安全。

5.违规处理

5.1违规情形

（1）开发商未按照监管要求存入监管资金；

（2）开发商未按照审批用途使用监管资金；

（3）监管银行未按照监管要求进行资金管理。

5.2处理措施

对于违规情形，监管部门有权要求开发商和监管银行立即整改，并视情节严重程度采取如下措施：

（1）书面警告；

（2）罚款；

（3）暂停或取消监管银行资格；

（4）依法追究法律责任。

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更

合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

6.3合同解除

合同解除需经双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的附则

8.1合同的解释

本合同的解释应遵循合同的条款和双方的初衷，尊重事实和法律。

8.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.3合同的版本

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管部门留存一份，具有同等法律效力。

9.其他约定

9.1双方的其他约定

除本合同明确的条款外，双方还可就其他相关事项进行协商，并形成书面文件，作为本合同的附件。