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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋二手买卖专项协议：城市花园小区住宅交易细则版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6土地性质

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3见证人信息（如有）

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款事宜（如有）

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担方

4.4过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋现状

5.2质量问题处理

5.3维修责任分配

6.交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

6.3税费金额

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金金额

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.双方声明与承诺

10.1卖方声明

10.2买方声明

10.3双方承诺

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

12.合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充内容

13.合同的签署与保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本数量及分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：本合同所指房屋位于城市花园小区，具体门牌号为____________。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

1.3房屋户型：本房屋为____室____厅____卫____阳台的户型。

1.4房屋楼层：本房屋位于第____层，总楼层为____层。

1.5建造年份：本房屋建造于____年。

1.6土地性质：本房屋所占用的土地性质为____。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

住址：____

2.2买方信息：

买方姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

住址：____

2.3见证人信息（如有）：

见证人姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

住址：____

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格：双方经协商一致，本房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买本房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4贷款事宜（如有）：如买方需要贷款购买本房屋，应在本合同签订之日起____日内向贷款机构申请，并将贷款结果告知卖方。

3.5尾款金额及支付时间：买方应在本房屋过户完成后向卖方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：本房屋的交付时间为____年__月__日。

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）房屋内外装修及设施齐全，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等物品按照本合同附件《家具家电清单》的约定进行交付。

4.3过户费用承担方：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，按照相关法律法规的规定由买方承担。具体费用双方可协商确定。

4.4过户时间：本房屋的过户时间为交付完成后____日内。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋现状：本房屋现状符合国家安全、卫生、环保等标准，能够满足正常居住使用。

5.2质量问题处理：如买方在验收本房屋时发现质量问题，应立即向卖方提出，并由卖方负责在合理期限内进行修复。

5.3维修责任分配：如因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方：本房屋交易手续费由买方承担。

6.2税费承担方：本房屋交易涉及的税费按照相关法律法规的规定由买方承担。

6.3税费金额：本房