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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交接过程规范合同书2024年标准模板版B版

本合同目录一览

1.房产交接概述

1.1房产交接的含义

1.2房产交接的主体

1.3房产交接的条件

2.房产交接流程

2.1房产交接准备

2.1.1双方准备的文件和资料

2.1.2房产交接前的检查

2.1.3房产交接前的沟通与协商

2.2房产交接程序

2.2.1双方签字确认

2.2.2房产证照的交接

2.2.3房屋钥匙的交接

2.3房产交接后的手续

2.3.1物业管理的办理

2.3.2水、电、煤气等公共费用的交接

2.3.3户口迁移手续的办理

3.房产交接的时间和地点

3.1房产交接的时间

3.2房产交接的地点

4.房产交接的费用

4.1房产交接相关费用的承担方

4.2房产交接费用的支付方式

5.房产交接的风险责任

5.1房产交接过程中出现的风险

5.2风险责任的承担

6.房产交接的违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体规定

7.房产交接的争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2申请调解或仲裁

7.3向法院提起诉讼

8.房产交接的合同变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.房产交接的其他事项

9.1双方约定的其他事项

9.2法律法规规定的其他事项

10.房产交接的生效、终止和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同解除的条件

11.房产交接的双方义务和责任

11.1卖方的义务和责任

11.2买方的义务和责任

12.房产交接的双方权利和利益

12.1卖方的权利和利益

12.2买方的权利和利益

13.房产交接的附件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的生效和解除

14.房产交接的签署和盖章

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同盖章的要求

第一部分：合同如下：

第一条房产交接概述

1.1房产交接的含义

本合同所称房产交接，是指房屋买卖双方按照约定，将房产的相关权利、义务、责任进行转移的过程，包括房屋实体和与之相关的各项设施、设备、手续等。

1.2房产交接的主体

房产交接的主体包括房屋买卖双方，即甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.3房产交接的条件

房产交接的条件包括：双方签订的房屋买卖合同生效；卖方已将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件办理完毕；房屋实际交付日期已到；双方约定的其他条件。

第二条房产交接流程

2.1房产交接准备

2.1.1双方准备的文件和资料

甲方应准备好房产证、身份证、户口簿等相关证件；乙方应准备好身份证、婚姻状况证明等相关证件。

2.1.2房产交接前的检查

双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及设施、设备是否符合合同约定，有无损坏或其他问题。

2.1.3房产交接前的沟通与协商

双方应就房产交接的时间、地点、方式等进行沟通与协商，达成一致意见。

2.2房产交接程序

2.2.1双方签字确认

双方应对房屋及设施、设备的现状进行确认，并在交接单上签字。

2.2.2房产证照的交接

甲方应将房产证、土地使用权证等有关证件交给乙方。

2.2.3房屋钥匙的交接

双方在确认无误后，将房屋钥匙交给乙方。

2.3房产交接后的手续

2.3.1物业管理的办理

乙方应按照物业公司的要求，办理物业管理相关手续。

2.3.2水、电、煤气等公共费用的交接

甲方应向乙方说明水、电、煤气等公共费用的缴纳情况，并将相关单据交给乙方。

2.3.3户口迁移手续的办理

如甲方户口在房屋所在地，应按照公安部门的规定办理户口迁移手续。

第三条房产交接的时间和地点

3.1房产交接的时间

房产交接的时间应按照双方约定的时间进行，如合同中未约定，双方应协商确定。

3.2房产交接的地点

房产交接的地点应在房屋所在地进行。

第四条房产交接的费用

4.1房产交接相关费用的承担方

房产交接相关费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水、电、煤气等公共费用。费用的承担方应按照合同约定执行，如合同中未约定，双方应协商确定。

4.2房产交接费用的支付方式

费用支付方式应双方协商确定，可以是一次性支付，也可以是分期支付。

第五条房产交接的风险责任

5.1房产交接过程中出现的风险

房产交接过程中出现的风险包括但不限于房屋及设施、设备的损坏、丢失等。

5.2风险责任的承担

风险责任的承担应按照合同约定执行，如合同中未约定，双方应协商确定。

第六条房产交接的违约责任

6.1违约行为的界