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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖中介协议规范版（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产买卖中介服务范围

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3房产交易咨询与指导

1.4协助办理交易手续

1.5协助双方协商交易价格

1.6提供交易法律法规咨询

1.7协助办理贷款相关事宜

1.8提供装修、家具购买等建议

2.双方权利与义务

2.1房产中介公司的权利与义务

2.2房产卖方的权利与义务

2.3房产买方的权利与义务

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

5.保密条款

5.1双方信息保密

5.2交易信息保密

5.3保密期限

6.违约责任

6.1房产中介公司的违约责任

6.2房产卖方的违约责任

6.3房产买方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他条款

8.1房产买卖中介服务合同的修改和补充

8.2合同的解除和终止

8.3合同的继承和转让

9.房产买卖中介服务合同的签订地点和日期

10.房产买卖中介服务合同的签订主体信息

10.1房产中介公司的主体信息

10.2房产卖方的主题信息

10.3房产买方的主题信息

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3交易过程中的相关文件

12.签字盖章页

12.1房产中介公司签字盖章

12.2房产卖方签字盖章

12.3房产买方签字盖章

13.合同生效条件

13.1双方签字盖章

13.2满足相关法律法规规定的生效条件

14.合同的修订历史记录

14.1版本号及修订日期

14.2修订内容的说明

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖中介服务范围

1.1房源信息收集与发布

中介公司应积极收集房产卖方提供的房源信息，包括房产证号、房屋位置、面积、户型、楼层、建筑年代、价格等，并进行核实和整理。中介公司有权对房源信息进行编辑、发布和推广，以吸引潜在的买方。

1.2客源信息收集与匹配

中介公司应通过各种渠道收集客源信息，包括买方的基本情况、购房需求、预算等，并进行核实和整理。中介公司应根据买方的需求，匹配合适的房源，并安排双方进行看房。

1.3房产交易咨询与指导

中介公司应向双方提供专业的房产交易咨询和指导，包括交易流程、税费政策、贷款知识等，以帮助双方顺利完成交易。

1.4协助办理交易手续

中介公司应协助双方办理交易手续，包括合同签订、产权过户、贷款申请等。中介公司应提供必要的文件和资料，并协助双方按时完成交易手续。

1.5协助双方协商交易价格

中介公司应协助双方协商交易价格，包括房价、付款方式、税费分摊等。中介公司应根据市场行情和双方的需求，提供专业的建议，以帮助双方达成一致。

1.6提供交易法律法规咨询

中介公司应向双方提供交易法律法规的咨询，包括合同法、物权法、税法等。中介公司应确保交易的合法性和合规性，以保护双方的权益。

1.7协助办理贷款相关事宜

中介公司应协助买方办理贷款相关事宜，包括贷款申请、贷款审批、贷款发放等。中介公司应提供必要的文件和资料，并协助买方与银行进行沟通和协调。

1.8提供装修、家具购买等建议

中介公司应根据买方的需求，提供装修、家具购买等建议。中介公司应协助买方选择装修公司、家具卖场等，并协助双方进行谈判和维权。

第二条双方权利与义务

2.1房产中介公司的权利与义务

中介公司有权根据房源信息收取中介服务费。中介公司应按照约定提供中介服务，并确保服务的质量和效率。中介公司应对房源信息和客源信息保密，并不得泄露给第三方。

2.2房产卖方的权利与义务

卖方应提供真实、准确的房源信息，并配合中介公司进行推广和销售。卖方应按照约定履行交易手续，并按照合同约定交付房产。卖方应对中介公司的服务费用支付义务。

2.3房产买方的权利与义务

买方有权根据自身需求选择合适的房源，并按照约定支付中介服务费用。买方应按照约定履行交易手续，并按照合同约定接收房产。买方应对中介公司的服务进行评价和反馈。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

（1）双方达成交易并完成产权过户；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的服务期限届满。

3.3合同续约条款

如双方