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2025年商铺承包出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将商铺承包出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺并承诺按本合同的规定承担租金和其他相关费用。双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月租金人民币____元整（￥____）的标准支付租金。

3.2乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺使用

5.1乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

六、维修与保养

6.1甲乙双方应共同承担商铺的维修与保养义务。正常磨损由甲方负责，人为损坏由乙方负责。

七、合同终止与续签

7.1在租赁期满时，本合同自动终止。如双方同意续签，应在租赁期满前一个月协商并签订新的租赁合同。

八、违约责任

8.1如乙方未按照本合同规定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付并收回商铺。

8.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、争议解决

10.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下商铺的产权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商铺的租赁事宜达成协议如下：

一、商铺基本情况

商铺地址：详细地址____________________

商铺面积：平方米，具体面积以房产证为准。

商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体经营项目）。

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

三.商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护和修缮。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方如需装修商铺，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状（合理损耗除外），并返还甲方。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付能够正常使用的商铺给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照约定使用商铺并支付租金。

（2）乙方应合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应对商铺进行必要的维护和保养。

五、合同的变更和解除