个人住房公积金借款合同经典版范文8篇.docx

个人住房公积金借款合同经典版范文8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，借款人以住房公积金作为还款保证，向贷款人申请个人住房公积金贷款，经贷款人与借款人平等协商，共同签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为XX元的个人住房公积金贷款，用于购买位于XX区（县）XX路（街）XX号的住房（别墅、公寓、住宅等）。

2.该贷款用于购买住房的建筑面积为XX平方米，单价为XX元/平方米，总房价为XX元。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应按照合同约定在贷款期限内按时偿还贷款本息。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，借款人需按照调整后的利率进行还款。

三、还款方式及计划

1.借款人应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。每月还款金额为：本金XX元，利息XX元。具体还款计划详见还款明细表。

2.借款人应在每月的还款日（即每月的第一个工作日）前将应还款项存入其指定的银行账户中，并确保账户余额足以偿还当月贷款本息。

四、担保及保证

1.借款人以所购住房作为贷款的抵押担保，在贷款未还清前，借款人不得擅自处置抵押物。若借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.借款人需保证其提供的所有文件和资料的真实性和准确性，如有虚假或隐瞒，借款人需承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿

1.如果借款人未按照合同约定按时偿还贷款本息，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.借款人需承担因其违约行为给贷款人造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及为实现债权而产生的费用等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。若因争议解决而需暂停履行的，双方应书面协商并达成一致意见后方可暂停履行。

七、其他条款

1.借款人声明并承诺：在贷款发放前，其所购住房已具备入住条件，并已实际入住；在贷款发放后，借款人保证在贷款还清前不改变住房的用途。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买住房，并符合住房公积金借款条件，乙方同意向甲方提供住房公积金借款，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：用于购买位于________________的住房。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.借款利率：按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

2.还款计划：具体还款计划按照乙方制定的《还款计划表》执行。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照相关规定支付逾期罚息。

第三条担保事项

1.担保方式：甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房产抵押、质押等。

2.担保范围：本借款合同项下的借款本金、利息、罚息等。

第四条双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定发放借款；

（2）有权按照本合同约定使用借款；

（3）如乙方未按本合同