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购物中心-租赁合同8篇

篇1

甲方（购物中心）：____________________

乙方（租户）：________________________

鉴于甲乙双方同意就本购物中心之租赁事宜达成协议，双方特订立本合同。双方经过友好协商，就有关租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将位于____________（地址）的购物中心的一部分物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。乙方承租的用途为开设______________（业态）。乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金与支付方式

1.租金为人民币________元整（大写：________），支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。乙方应在每个支付周期的首日将租金款项汇入甲方指定的账户。

2.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金及押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元整作为保证金及押金。保证金用于确保乙方履行本合同义务，押金用于确保乙方在租赁期间不损坏租赁物业及其设施。合同期满后，如乙方履行了本合同所有义务且无违约行为，甲方应退还保证金及押金（不计利息）。

五、物业交付与验收

1.甲方应在签订本合同后______日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署物业交付验收单。如乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应当在验收单中明确记录并由甲方负责修复或赔偿。

2.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理及费用承担

1.租赁期间的物业管理由甲方负责。物业管理费用由乙方承担，具体标准按照甲方制定的物业管理规定执行。乙方应按时缴纳物业管理费用。

2.乙方独立承担租赁物业的水、电、气、通讯等公共事业费用以及因经营产生的相关税费。乙方应确保按时缴纳上述费用，避免影响经营和信誉。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业及其设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权收回租赁物业并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方支付因违约行为产生的律师费、诉讼费等维权费用。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（购物中心）：____________________

代表人签字：____________________

日期：______年______月______日

乙方（租户）：____________________

代表人签字：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（购物中心）：___________

地址：_______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

乙方（租赁方）：_____________

身份证号/公司注册号：_______

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有良好的购物中心资源，乙方有意租赁甲方的购物中心部分区域进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的