2025年常用自建房买卖合同7篇.docx

2025年常用自建房买卖合同7篇

篇1

自建房买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方在自建房方面的相关需求和资源，通过自愿、公平的方式向乙方销售自建房，现双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一处自建房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为合法建造，已取得相关权属证明。现甲方自愿将该房屋出售给乙方。具体房屋情况如下：

（一）房屋结构：[房屋结构]

（二）房屋层次：[房屋层次]

（三）房屋配套设施及装修情况：[配套设施及装修情况描述]等。

（四）房屋的产权证明文件包括：[产权证明文件列举]，甲方拥有该房屋的合法所有权和处分权。

二、买卖条件及价格

双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有内容。乙方应按照约定支付房款。

三、付款方式及期限

（一）乙方应在签订合同后[付款期限天数]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（二）剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额]元），乙方应按照约定的期限和方式支付。具体支付安排如下：

1.[支付安排一]；

2.[支付安排二]；

3.[支付安排三]。

四、房屋交付及产权过户

（一）甲方应在乙方支付完全部房款后的[交付期限天数]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

（二）甲方应在交付后[过户时间要求]（最多不超过六个月）办理完毕房屋的产权过户手续。相关税费按照法律和政策规定承担。过户后，房屋的产权归乙方所有。过户手续完成后，乙方正式成为该房屋的合法所有者。

五、违约责任及赔偿约定

（一）如甲方在约定的交付期限内未能交付房屋或未能按时办理过户手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）给乙方，并赔偿由此造成的全部损失。同时本合同终止。若乙方已支付定金或房款，甲方应全额退还。如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付或过户，双方可协商解决。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一处自建房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的自建房，位于[房屋地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，出售给乙方。房屋产权年限为永久产权。房屋包括其内部装修、附属设施等一并出售。房屋结构及质量符合国家相关规定及安全要求。具体面积和状况详见附件一《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（小写￥[金额数字小写]）。该价格包括房屋本身、附属设施及产权过户等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户后支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

（备注：具体的支付时间、支付方式和延期支付等情况需要根据双方约定调整。）

第三条房屋产权过户

甲方承诺在合同签订后一定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。具体过户时间约定为合同签订后XX个月内完成。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签署之日起XX日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的状况进行验收，并签署《房屋交接单》。

2.房屋交付后，若乙方发现房屋质量问题或不符合合同约定的情况，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或赔偿。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或发生其他纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定