建筑拆除作业承包标准协议2024年适用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑拆除作业承包标准协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承包商定义

1.2业主定义

1.3拆除作业定义

第二条合同范围及工作内容

2.1拆除作业范围

2.2承包商工作内容

2.3业主责任范围

第三条合同期限

3.1拆除作业开始日期

3.2拆除作业结束日期

3.3合同延长条件

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付条件及期限

4.3价款调整条件

第五条拆除作业规范及要求

5.1安全规范

5.2环境保护要求

5.3施工材料要求

第六条承包商责任及义务

6.1施工质量责任

6.2施工安全责任

6.3施工进度责任

第七条业主责任及义务

7.1提供施工场地

7.2协助办理相关手续

7.3支付合同价款

第八条违约责任

8.1承包商违约

8.2业主违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果处理

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改记录

14.3合同解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承包商定义

1.2业主定义

1.3拆除作业定义

第二条合同范围及工作内容

2.1拆除作业范围

承包商应按照合同约定，对业主指定的拆除作业范围内的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除，并清理拆除现场。

2.2承包商工作内容

承包商应负责拆除作业的整体工作，包括制定拆除方案、组织拆除施工、保证拆除质量、安全文明施工等。

2.3业主责任范围

业主应负责提供拆除作业的施工场地，协助承包商办理相关手续，并按照合同约定支付合同价款。

第三条合同期限

3.1拆除作业开始日期

本合同约定的拆除作业开始日期为合同签订后的一个月内，具体日期由双方协商确定。

3.2拆除作业结束日期

本合同约定的拆除作业结束日期为拆除作业开始日期加上拆除作业期限，具体期限由双方协商确定。

3.3合同延长条件

如因特殊情况导致拆除作业不能按期完成，双方可协商延长合同期限，并签订书面补充协议。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

本合同的合同总价是指承包商完成拆除作业所涉及的的费用，包括但不限于拆除施工费用、安全文明施工费用、人员工资、材料费用等，具体金额由双方协商确定。

4.2支付条件及期限

业主应按照合同约定的支付条件及期限，向承包商支付合同总价。支付条件及期限由双方协商确定。

4.3价款调整条件

如因不可抗力等特殊情况导致合同总价需要调整，双方可协商确定调整后的价款。

第五条拆除作业规范及要求

5.1安全规范

承包商在进行拆除作业时，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全。

5.2环境保护要求

承包商在进行拆除作业时，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施，减少拆除作业对环境的影响。

5.3施工材料要求

承包商应使用符合国家标准的施工材料，并保证施工材料的质量。

第六条承包商责任及义务

6.1施工质量责任

承包商应按照合同约定和国家相关标准，保证拆除作业的质量，确保拆除作业达到预期目标。

6.2施工安全责任

承包商应负责拆除作业的安全，确保施工过程中人员安全和设施安全，并承担因施工安全事故产生的责任。

6.3施工进度责任

承包商应按照合同约定的施工进度完成拆除作业，确保拆除作业按时完成。

第七条业主责任及义务

7.1提供施工场地

业主应提供拆除作业的施工场地，并保证施工场地的合法性和安全性。

7.2协助办理相关手续

业主应协助承包商办理拆除作业所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全审查等。

7.3支付合同价款

业主应按照合同约定的支付条件及期限，向承包商支付合同总价。

第八条违约责任

8.1承包商违约

承包商未能按照合同约定完成拆除作业，或拆除作业质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期违约金、质量违约金等。

8.2业主违约

业主未能按照合同约定支付合同价款，或提供施工场地不符合约定条件的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期违约金、赔偿承包商损失等。