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大厦房产抵押担保合同6篇

篇1

编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，办公地址：XXXXXX。

鉴于甲方需用大厦房产抵押担保，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，为XX大厦的房产，房产面积为XX平方米，房产证编号为：XXXXXX。

二、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押担保金额

抵押担保金额为人民币XX元。

四、抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押担保金额，保险期限不低于抵押期限，且乙方为保险受益人。甲方不得擅自取消或变更保险。

六、抵押物保管与使用

甲方应妥善保管抵押物，并合理使用。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。甲方不得擅自转让、出租或抵押给其他第三方。

七、违约责任

如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现债权。

八、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切形式的争议行为。

九、其他条款

1.双方同意本协议受中国法律管辖并按其解释。任何由于执行本协议所发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间双方应停止一切形式的争议行为。在仲裁期间，双方应继续履行本协议中未涉及仲裁的其他条款。仲裁裁决作出后，乙方有权根据仲裁裁决对抵押物进行拍卖或变卖以实现债权。

2.甲方应积极配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，并提供相关证明材料。若因甲方原因导致抵押登记未能及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权在不影响甲方正常居住和使用的情况下对抵押物进行合理利用和处置。但乙方不得擅自改变抵押物的结构和用途，也不得对抵押物造成损害。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。未尽事宜由双方协商补充。如有任何疑问或需要进一步了解详情，请双方友好协商。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（抵押人）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（抵押权人）：XXXXXX银行

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方为向乙方申请贷款，愿意以其所有的大厦房产作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物，为此，根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1甲方作为抵押人，愿意以其所有的位于XXXXXX的大厦房产（以下简称“抵押物”）作为向乙方申请贷款的抵押物。抵押物详细情况如下：

-物业地址：XXXXXX

-物业面积：XXXXXX平方米

-物业价值：XXXXXX元

-抵押率：XXXXXX%

1.2甲方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在任何形式的纠纷、查封、冻结或其他限制性措施。

1.3甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将抵押物的相关权属证明文件交付乙方。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方以其所有的大厦房产为向乙方申请的贷款提供抵押担保。

2.2抵押担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.3甲方应在贷款发放前，按照乙方的要求，为抵押物办理财产保险，并指定乙方为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

第三条抵押物的占有和保管

3.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、养护，保持其原有的使用价值和外观。

3.2甲方不得对抵押物进行任何形式的处分，包括但不限于出售、出租、设定他项权利等。如需对抵押物进行维修、改建、扩建或装修，应事先取得乙方的书面同意。

3.3