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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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房屋租赁合同年一签

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物相关规定

12.2访客管理

第十三条合同附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施详见附件1《房屋设施清单》

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4邮箱：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：租赁期限为一年，租赁到期后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，扣除应由承租人支付的费用后，将在七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得私自改动房屋结构和拆卸设施，不得在房屋内进行违法活动。

6.2维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第七条合同变更

7.1

变更条件：合同变更应书面协议，经双方协商一致并签字盖章后生效。

7.2变更程序：双方应就变更内容编制书面协议，并按照变更后的内容执行。如变更内容涉及租金、租赁期限等核心条款的，应重新签订合同。

第八条合同解除

8.1解除条件：

8.1.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。

8.1.2承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除本合同：

8.1.2.1迟延支付租金超过一个月；

8.1.2.2未经出租人同意，擅自转租、转让或者抵押租赁物；

8.1.2.3未经出租人同意，在房屋内进行违法活动；

8.1.2.4严重损坏房屋及附属设施，经出租人要求修复而拒绝修复；

8.1.3租赁期满，承租人未续签合同且未搬离房屋的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付逾期迁出违约金。

8.2解除程序：

8.2.1

出租人解除合同的，应书面通知承租人，并在合同解除之日起十个工作日内退还剩余押金及已支付的租金。

8.2.2承租人解除合同的，应提前一个月书面通知出租人，并按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

8.2.3合同解除后，双方应对合同解除的原因、解除时间、退还押金及已支付租金等事项达成书面协议。

第九条违约责任

9.1出租人违约：

9.1.1出租人未按照约定提供房屋的，应支付承租人违约