房管局发布2024年二手房销售协议范例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房管局发布2024年二手房销售协议范例版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2二手房

1.3销售协议

1.4范例版B版

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户流程

4.4过户费用

5.房屋质量与维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄密责任

10.合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋租赁

11.3附属设施

11.4宠物相关规定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3销售协议副本

12.4付款凭证复印件

13.签署日期

13.1卖方签署

13.2买方签署

13.3见证人签署

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.4范例版B版：指本合同为2024年二手房销售协议的范例版B版。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：位于市区街道号，房屋的具体位置和门牌号码以房屋所有权证记载为准。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，房屋的所有权归甲方所有。

2.4房屋现状：房屋目前的用途为住宅，房屋的结构、设施、设备等以甲方实际交付的状况为准。

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格：双方约定房屋的销售价格为元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋价款、附属设施价款、装修价款等。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付；

3.2.4其他方式：具体方式由双方另行约定。

3.3定金：乙方在签署本协议时支付定金元整（大写：人民币元整），定金不计入房款，但作为乙方履行合同的诚意金。

3.4

首付款：乙方应在本协议签署后日内支付首付款元整（大写：人民币元整），首付款计入房款。

3.5贷款：乙方如需贷款，应在本协议签署后日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。

3.6尾款：本协议约定的房款支付完毕后，乙方应支付尾款元整（大写：人民币元整），尾款计入房款。

4.交付与过户

4.1交付时间：甲方应在本协议签署后日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

4.2.2房屋及附属设施符合本协议约定的质量标准；

4.2.3甲方结清房屋的水、电、燃气、物业管理等费用；

4.2.4其他条件：具体条件由双方另行约定。

4.3过户流程：双方应在本协议签署后日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

5.房屋质量与维修

5.1房屋质量：甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关标准和约定，不存在影响居住安全的隐患。

5.2维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。

5.3维修费用：维修费用由甲方承担。

6.违约责任

6.1

卖方违约：甲方未按本协议约定交付房屋或未履行其他义务的，应支付违约金元整（大写：人民币元整），违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

6.2买方违约：乙方未按本协议约定支付房价款的，应支付违约金元整（大写：人民币元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.3违约赔偿：一方违约导致本协议无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：本协议经甲乙双方协商一致，可以变更。变更内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止：本协议在履行完毕或者经甲乙双方协商一致解除时终止。

9.保密条款

9.1保密内容：甲乙双方在