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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋租赁合同补充协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用承担

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修时间

第七条房屋变更

7.1房屋变更条件

7.2房屋变更手续

7.3房屋变更费用

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后的责任承担

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除或终止的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅，南北朝向，装修风格为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自20年月日至20年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，租期开始后X日内支付首期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应支付相当于两个月租金的押金，即人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租方指定的银行账户。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施和设备的维护，承租方负责日常使用中的维护和清洁。

5.3房屋维修费用承担：因房屋本身问题导致的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。

6.2维修通知：出租方应在接到维修通知后X日内进行维修。

6.3

维修时间：维修工作应尽量在承租方非使用时间进行，以免影响承租方的正常使用。

第七条房屋变更

7.1房屋变更条件：租赁期内，如出租方需要变更房屋使用目的或结构，应提前X个月通知承租方，并与承租方协商一致。

7.2房屋变更手续：房屋变更需签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。

7.3房屋变更费用：如因房屋变更导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.2解除通知：解除合同应以书面形式通知对方，并在通知书中注明解除原因和解除日期。

8.3解除后的责任承担：合同解除后，出租方应在X个月内将押金无息退还给承租方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1

出租方违约：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

9.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

9.3违约赔偿金额：违约金的计算方式为：违约金额X1%X违约天数，最高不超过合同总金额的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如有必要，双方