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房建关键部位及关键工序旁站监理方案

*****商业综合体（一期）工程关键部位与关键工序旁站监理方案

编写：

审批：

****************有限公司

*****项目监理部

年月

目录

一、工程概况(3)

三、旁站监理的范围和内容(4)

四、旁站监理人员及职责(5)

五、旁站监理的程序和方式(6)

六、施工现场质量检查记录(9)

七、隐蔽工程旁站监理计划(10)

八、建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划(11)

九、旁站监理记录(11)

一、工程概况

本工程位于******临江大道与建设四路交汇处，北临临江大道、西临建设四路。拟建香域滨江项目净用地面积约59274m2、上部总建筑面积约268263.66m2，一期工程主要由5栋90.0～165.0m高层及超高层住宅楼、1栋150.0m办公楼组成。建筑性质为酒店、办公、商业及高层住宅；结构为框架核心筒和框架剪力墙。

二、旁站依据

1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。

2、技术标准、规范、规程：主要有《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规范》（JGJ115-97）。

3、合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同。

4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。

5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。

三、旁站监理的范围和内容

四、旁站监理人员及职责

1、项目驻场监理机构人员一览表

2、旁站监理人员的职责

（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。

（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

（3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

五、旁站监理的程序和方式

1、旁站监理的程序

（1）对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。

（2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。

（3）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。

（4）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。

（5）旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。

2、旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式。

3、本工程旁站监理的工程部位、工序实施要点：

（1）钻孔灌注桩（后注浆）施工过程：桩的定位进行复核，钻孔过程实施旁站监理，主要实时记录桩入岩深度，当桩入岩深度偏离试桩确定的数值范围时应及时汇报有关部门研究解决。由于本工程不同区域桩长不一样，进入强风化层、中风化层深度也不一样，因而在钻孔过程要根据地质报告、以入岩情况、丰富的经验，随时作出预测；在后注浆阶

段，要控制好注浆时间、注浆压力、注浆量和终止注浆条件（必须满足设计要求），确保成桩质量符合设计要求。

（2）柱、梁板、砼浇筑过程：

①旁站前准备工作：钢筋、模板工程已完成，经检查符合要求，且已通过验收；施工道路、临时架体搭设完毕；施工机具、电照明及动力线路接至操作地点，经检查安全可靠。

②旁站过程：

A、对于运至（或泵送或现场搅拌）浇筑地点的商品砼，检查是否发生离析现场，如出现离析，须进行二次搅拌后方可浇筑。

B、检查到达现场的商品砼坍落度，如果发现坍落度不符合砼配合比设计规定（特别是坍落度偏大）时，应及时通知施工单位调整其坍落度至符合要求，检查砼坍落度采用标准坍落度筒测定，每班不少于一次，发现情况异常，应增加检测次数。

C、跟踪检查试件取样及制作过程。

D、浇筑竖向构件（如柱）时，砼自由下落高度超过2m的，应使用管动落料筒。

E、浇筑梁板时，须经常检查量测楼板的厚度，是否符合设计要求。

F、浇筑砼应连续进行，当必须间歇时应尽量缩短时间，本工程框架梁、板柱砼强度等级为C20～C25夏季（气温25℃以上）