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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同正规版本Word模板

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义及范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.房屋的描述

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的性质

3.买卖双方的身份及资格

3.1卖方的身份及资格

3.2买方的身份及资格

4.房屋的购买价格

4.1购买价格的确定

4.2支付方式及支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的程序和时间

6.房屋的所有权转移

6.1所有权转移的时间

6.2所有权转移的条件

7.房屋的瑕疵责任

7.1房屋的瑕疵责任规定

7.2瑕疵责任的免除条件

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.合同的争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的期限

10.合同的违约责任

10.1违约责任的规定

10.2违约责任的免除条件

11.合同的适用法律及争议解决

11.1适用法律的确定

11.2争议解决的适用法律

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的解除条件

13.其他约定

13.1房屋买卖合同的其他约定内容

13.2双方的其他约定内容

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同的补充协议

14.3房屋的图片及相关资料

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义及范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

本合同范围包括甲方出售标的房屋给乙方，乙方支付购房款项，双方关于标的房屋的所有权转移，以及双方在合同履行过程中产生的权利义务关系。

第二条房屋的描述

2.1房屋的位置

标的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。

2.2房屋的面积

标的房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。房屋面积以房产测绘报告为准。

2.3房屋的性质

标的房屋为____（住宅/商业/办公/其他）性质，土地使用权类型为____（国有/集体）土地，土地使用权期限至____年。

第三条买卖双方的身份及资格

3.1卖方的身份及资格

甲方系标的房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。甲方已取得房屋所有权证，证号为____，登记日期为____年____月____日。

3.2买方的身份及资格

乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织。乙方提供有效身份证明文件，证件号码为____。

第四条房屋的购买价格

4.1购买价格的确定

标的房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方同意以现金/转账等方式支付购房款项。

4.2支付方式及支付时间

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。具体支付方式为：____。首次付款为总价款的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：____元，最迟应于____年____月____日前支付完毕。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。交付时间为____年____月____日。交付条件为：____。

5.2房屋过户的程序和时间

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户程序为：____。过户时间为自双方办理完毕过户手续之日起____个工作日内。

第六条房屋的所有权转移

6.1所有权转移的时间

房屋所有权转移的时间为过户手续办理完毕之日。自该日起，标的房屋的所有权归乙方所有。

6.2所有权转移的条件

房屋所有权的转移条件为本合同约定的条件全部满足，包括但不限于：购房款项已支付完毕，过户手续已办理完毕。

第七条房屋的瑕疵责任

7.1房屋的瑕疵责任规定

甲方应对标的房屋的真实状况进行陈述。如甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2瑕疵责任的免除条件

如甲方并非故意隐瞒或虚假陈述房屋的瑕疵，且乙方在合同签订后自行发现房屋的瑕疵，甲方不承担赔偿责任。但甲方应在合理期限内采取措施予以修复。

第八条合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

1.双方约定解除合同；

2.不可抗力导致合同无法履行；

3.法律规定应当解除合同的其他情形。

8.2合同终止的条件

1.标的房屋所有权转移完毕；

2.双方履行完合同约定的其他义务；