2025年二级建造师二建法规高频考点重点知识速记口袋书必背学习笔记 .pdf

A考点一：我国法的形式

法的形式创制机关外部表现形式（名称规律）

宪法全国人大《中华人民共和国宪法》

法律全国人大及常委会《民法典》、《XX法》

行政法规国务院《XX条例》

地方性法规

省级、设区的市级人大及常委会《地名+XX条例》

（治条例/单行条例）

部门规章国务院各部委《XX规定/办法/实施细则》

地方政府规章省级、设区的市级政府《地名+XX规定/办法/实施细则》

国际条约/《XX公约/条约/协议/宪章/盟约》

A考点二：法的效力层级

1.法的纵向冲突（宪法至上、上位法优于下位法）

地方政府规章

2.法的横向冲突

特别的与一般的冲突按特别

同一机

新的与旧的冲突按新的

关制定

新的一般与旧的特别冲突不按新也不按特别；谁制订谁裁决

地方法规与部门规章国务院认为应适用地方法规的，国务院裁决

国务院提出意见

不同机冲突国务院认为应适用部门规章的，提请全国人大常委会裁决

关制定A部门规章与B部门规章冲突

国务院裁决

部门规章与地方政府规章冲突

根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用，由全国人民代表大会常务委员会裁决

A考点三：不动产物权

生效记载于不动产登记簿时发生效力

地点由不动产所在地的登记机构办理（按件收费）

登记

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证

不一致

明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

不登记属于国家所有的然资源，所有权可不登记

效力未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

预告登记预告登记后，债权消灭或者能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预

失效

告登记失效

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A考点四：动产物权

生效时间I一~［交付时设立（但法律月有规定的除外）|

动产物权变动一心既

特殊动厂；船舶、航空器和机动车未经

1登记不得对抗善意第三人

A考点五：物权的保护

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

情形保护方式

因物权归属、内容发生争议