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合同面积变更协议

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[原合同名称]（以下简称原合同），就[标的物或服务具体描述]事宜达成了一致。现因[面积变更原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就合同面积变更事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.原合同约定的标的物或服务

[详细描述原合同中约定的标的物或服务内容，包括但不限于规格、型号、质量标准、服务范围等]

例如：原合同约定甲方为乙方提供位于[具体地址]的房屋租赁服务，租赁房屋建筑面积为[x]平方米，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。房屋用途为[具体用途]，房屋内部设施包括[列举主要设施设备]。

2.面积变更后的标的物或服务

[详细描述面积变更后的标的物或服务内容，确保与原合同描述的一致性和连贯性]

经双方协商一致，上述租赁房屋建筑面积变更为[x+Δx]平方米（其中Δx为面积变更量），其他约定内容不变。

二、面积变更原因

[详细说明面积变更的原因，如测量误差、设计调整、双方协商一致等]

例如：由于原合同签订时对租赁房屋面积的测量存在一定误差，经双方共同委托专业测量机构重新测量后，确定实际建筑面积较原合同约定面积增加/减少了Δx平方米。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定，向乙方收取因面积变更而产生的相关费用（如有）。

有权要求乙方按照变更后的面积及本协议其他条款履行相应义务。

2.义务

确保变更后的标的物或服务符合相关法律法规及合同约定的质量标准和使用要求。

协助乙方办理与面积变更相关的手续（如有），提供必要的文件和资料。

如因甲方原因导致面积变更给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在面积变更后，按照本协议约定使用标的物或接受服务。

对面积变更提出合理的疑问和建议，并有权要求甲方作出解释和说明。

2.义务

按照本协议约定的面积及其他条款，向甲方支付相应的费用（如有调整）。

配合甲方完成与面积变更相关的事宜，如提供必要的资料、协助办理手续等。

如因乙方原因导致面积变更事宜延误或产生其他问题的，乙方应承担相应的责任。

四、费用调整

1.租金/费用调整原则

根据面积变更情况，租金/费用按照以下方式进行调整：

[详细说明租金/费用调整的计算方式，例如：租金单价不变，面积增加/减少后，租金相应增加/减少的金额按照新面积乘以原租金单价计算；或者租金单价按照面积变更比例进行调整，新租金单价=原租金单价×（1+面积变更比例）等]

例如：原租金单价为每月每平方米[x]元，租赁面积增加了Δx平方米，则增加后的租金为每月（原租赁面积+Δx）×x元。

2.支付方式及时间

乙方应按照以下方式支付调整后的租金/费用：

[明确支付方式，如银行转账、支票等，并注明支付时间，如每月[具体日期]前支付当月租金/费用]

乙方应在收到甲方发出的租金/费用调整通知后的[x]个工作日内，将调整后的租金/费用支付至甲方指定的银行账户。

五、交付与验收

1.交付时间

甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将面积变更后的标的物交付给乙方。

交付时，甲方应确保标的物符合本协议约定的状态，并向乙方提供相关的交付文件，如房屋交付清单等。

2.验收标准与程序

乙方应在收到标的物后的[x]个工作日内进行验收。验收标准按照本协议约定的质量标准和面积要求执行。

如乙方在验收过程中发现标的物存在不符合约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内进行整改，并重新组织乙方验收，直至符合约定为止。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间、标准交付面积变更后的标的物，每逾期一日，应按照原合同租金/费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照原合同租金/费用总额的[x%]向乙方支付违约金。

如因甲方原因导致面积变更不符合相关法律法规或合同约定，