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合租人协议合同

?甲方（合租人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（合租人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同租赁位于__________________（房屋详细地址）的房屋，现就合租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋户型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续____年；如需续租或终止合同，应在租赁期满前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.双方约定，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（具体支付方式，如押一付三、每月支付等）。

2.租金应在每月____日前支付至以下指定账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.甲、乙双方应向房东缴纳押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、费用承担

1.房租：由双方按照约定的比例分担，即甲方承担____%，乙方承担____%。

2.水电费：根据实际使用量，按照双方实际居住面积比例分摊。

3.燃气费：同理，按照实际使用量及居住面积比例分摊。

4.物业费：由双方共同承担，各承担____%。

5.网络费：若共同使用网络，费用由双方协商分担；若各自使用独立网络，则各自承担费用。

六、权利与义务

甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋的相应区域。

有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

2.义务

按时支付应承担的租金、费用等。

按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

配合乙方共同维护房屋的安全、卫生及正常使用。

在租赁期间，如遇房屋及其附属设施出现损坏，应及时通知乙方，并配合进行维修。

乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋的相应区域。

有权要求甲方共同合理维护房屋及附属设施。

2.义务

按时支付应承担的租金、费用等。

按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

遵守小区及房屋的各项规章制度，不得从事违法违规活动。

妥善保管个人财物及共同使用的房屋设施，因自身原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

租赁期间，如遇房屋及其附属设施出现损坏，应及时通知甲方，并配合进行维修。

七、房屋使用与维护

1.双方应共同爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。如因使用不当造成损坏的，由责任人负责修复或赔偿。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自对房屋进行装修、改造或增添设施。

3.在租赁期间，如房屋及其附属设施出现自然损坏或故障，双方应及时通知房东，由房东负责维修；如因双方使用不当造成损坏的，维修费用由双方按照本合同约定分担。

八、转租与转借

1.未经对方书面同意，任何一方不得将自己承租的房屋部分或全部转租给他人。

2.不得将房屋转借他人使用。

九、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.因不可抗力或政府行为导致房屋无法继续租赁的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

十、违约责任

1.若甲方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及承担相应损失。

2.若乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担相应损失。

3.若一方擅自