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思茅租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“思茅区某置业有限公司”，是一家依照中国法律合法成立的有限责任公司，地址位于思茅区某路某号，法定代表人为张三。甲方因业务发展需要，决定出租位于思茅区某栋大厦的部分办公室。

甲方联系方式：电话号码13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“普洱某科技有限公司”，是一家依照中国法律合法成立的有限责任公司，地址位于普洱市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方因业务发展需要，计划租赁甲方位于思茅区某栋大厦的部分办公室。

乙方联系方式：电话号码13xxxxxxxxx，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于思茅区某栋大厦的部分办公室的出租权。乙方作为承租方，有意租赁该办公室用于自身业务发展。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订，旨在确保双方在租赁过程中相互配合、履行各自义务，实现互利共赢。甲方作为出租方，负责提供符合约定条件的办公场所，并确保租赁期间房产的权属清晰、安全可靠。乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用租赁的办公场所。

本合同的签订，是基于双方对普洱市房地产市场的认知和信任，以及对彼此信誉的肯定。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权益和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，也为双方提供了解决争议的途径和办法。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保双方在租赁思茅区某栋大厦部分办公室过程中的权益和义务得到明确，双方能够顺利合作，实现共赢。合同范围包括甲方出租办公室，乙方承租并使用该办公室进行业务发展。

第二条定义

1.甲方：指思茅区某置业有限公司，出租方。

2.乙方：指普洱某科技有限公司，承租方。

3.租赁物：指位于思茅区某栋大厦的部分办公室。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应确保租赁物符合乙方业务需求，具备正常使用的条件。

（3）甲方应在租赁期限内，提供必要的物业服务和设施支持。

（4）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物进行业务活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得延迟或减免。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

（3）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状。

（4）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护租赁物的安全与完好。

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第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照甲方提供的租金价格表支付租金，租金价格自合同签订之日起生效。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个付款周期结束后的七个工作日内，支付下一个付款周期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入住租赁物之日起至租赁期满之日止。

3.合同续约：双方可在租赁期满前一个月内，协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，则本合同自行终止。

4.提前终止：双方同意，在租赁期限内，如一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照本合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方在规定期限内予以改正。如甲方逾期未改正，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金及滞纳金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

5.赔偿责任：除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导