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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产贷款分割合同：离婚后房产共有权处理版B版

本合同目录一览

1.房产分割

1.1房产描述

1.2房产所有权归属

1.3房产分割方式

2.贷款分割

2.1贷款现状

2.2贷款分割方式

2.3各自承担的贷款份额

3.还款责任

3.1还款计划

3.2还款方式

3.3还款责任分配

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.权利与义务

5.1房产使用权利

5.2房产处置权利

5.3贷款还款义务

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

6.3争议解决费用

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.合同的履行

8.1履行时间

8.2履行方式

8.3履行地点

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3违约保密条款的赔偿

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释机构

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时间

12.3争议解决费用

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

13.3合同的继承

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条房产分割

1.1房产描述

本合同所指房产位于【具体地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋现状：【房屋现状】。

1.2房产所有权归属

双方同意，按照本合同的约定，将上述房产进行分割，分割后的房产所有权归【甲方/乙方】所有。

1.3房产分割方式

第二条贷款分割

2.1贷款现状

甲乙双方确认，上述房产目前存在【贷款金额】元的贷款，贷款合同编号：【贷款合同编号】，贷款银行：【贷款银行】。

2.2贷款分割方式

2.3各自承担的贷款份额

第三条还款责任

3.1还款计划

甲乙双方应按照贷款银行的要求，按时还款，确保贷款不逾期。

3.2还款方式

甲乙双方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，如等额本息、等额本金等。

3.3还款责任分配

甲乙双方应按照本合同约定的比例，承担各自的还款责任。

第四条房产过户

4.1过户手续

甲乙双方应按照法律规定，办理房产过户手续。

4.2过户费用

甲乙双方应承担各自应分担的过户费用。

4.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内完成房产过户手续。

第五条权利与义务

5.1房产使用权利

甲方享有对房产的居住使用权利，乙方尊重甲方的生活安宁，不得干扰甲方的正常生活。

5.2房产处置权利

甲方有权按照本合同的约定，对属于自己的房产部分进行处置，但应提前通知乙方。

5.3贷款还款义务

甲乙双方应按照本合同的约定，履行贷款还款义务。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时间

甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内解决争议。

6.3争议解决费用

甲乙双方应承担各自应分担的争议解决费用。

第八条合同的履行

8.1履行时间

甲乙双方应按照本合同的约定，在【具体时间】内履行合同义务。

8.2履行方式

甲乙双方应按照本合同的约定，以【具体方式】履行合同义务。

8.3履行地点

甲乙双方应在本合同约定的【具体地点】履行合同义务。

第九条违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。

9.3违约赔偿金额

违约方应按照本合同的约定，向守约方支付违约赔偿金，赔偿金金额为【具体金额】。

第十条保密条款

10.1保密信息范围