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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版2024回迁房买卖标准协议版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及办理手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3办理过户手续

4.4办理产权登记

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3装修标准

11.4户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他相关文件

13.双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层

1.5房屋朝向：南

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：男/女

2.1.3身份证号码：X

2.1.4联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：男/女

2.2.3身份证号码：X

2.2.4联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整。

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整。

3.2.4买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%，即人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3剩余款项支付时间：年月日前

3.3.4尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起日内

第四条交付及办理手续

4.1交付时间：年月日前

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已由出卖人办理完毕。

4.2.2房屋已按照约定完成装修，并符合交付条件。

4.2.3出卖人已按照约定将房屋内的家具、家电等物品移走。

4.3办理过户手续：买受人应按照出卖人的指引，办理房屋过户手续。办理过户手续所产生的费用，按照相关法律法规的规定由买受人承担。

4.4办理产权登记：买受人应按照出卖人的指引，办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所产生的费用，按照相关法律法规的规定由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证，该房屋不存在任何影响居住安全的质量问题。如房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。

5.2保修责任：出卖人应按照相关法律法规的规定，承担房屋质量保修责任。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的%向买受人支付违约金。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的违约责任。

6.1.3出卖人未能按照本合同约定承担房屋质量保修责任的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的%向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未能按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的违约责任。

6.2.3买受人未能按照本合同约定承担房屋质量保修责任的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.