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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产二手交接确认合同2024通用版B版

本合同目录一览

1.二手房产交接确认

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产结构

1.2房产现状

1.2.1装修情况

1.2.2家具家电清单

1.3交接日期及时间

1.4交接双方信息

1.4.1卖方信息

1.4.2买方信息

2.房产交易金额及支付方式

2.1交易金额

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3尾款

3.费用承担

3.1交易税费

3.2物业费

3.3水电煤等公共费用

4.房产交接事宜

4.1交接钥匙

4.2物业交割

4.3户口迁移

5.房产交付后责任

5.1质量问题

5.2产权纠纷

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1房屋占用面积与建筑面积的差异处理

8.2合同的变更和解除

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4婚姻状况证明复印件

11.5贷款相关文件复印件

12.补充协议

13.合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条二手房产交接确认

1.1房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.1.2

房产面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米

1.1.3房产结构：该房产为层，室两厅一卫结构

1.2房产现状

1.2.1装修情况：房产现处于装修风格，屋内设施齐全，包括、、等

1.2.2家具家电清单：详见附件一《家具家电清单》

1.3交接日期及时间：双方约定于年月日时进行房产交接

1.4交接双方信息

1.4.1卖方信息

1.4.1.1卖方姓名：

1.4.1.2身份证号码：

1.4.1.3联系方式：

1.4.2买方信息

1.4.2.1买方姓名：

1.4.2.2身份证号码：

1.4.2.3联系方式：

第二条房产交易金额及支付方式

2.1交易金额：双方约定房产交易总金额为元整（大写：人民币元整）

2.2支付方式

2.2.1首付款：买方应于年月日前，向卖方支付首付款元整

2.2.2贷款金额：买方应向银行申请贷款元整

2.2.3尾款：买方应于年月日前，向卖方支付尾款元整

第三条费用承担

3.1交易税费：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，各自承担房产交易过程中产生的税费

3.2物业费：自交接之日起，物业费由买方承担

3.3水电煤等公共费用：自交接之日起，水电煤等公共费用由买方承担

第四条房产交接事宜

4.1交接钥匙：卖方应将所有钥匙交付给买方，包括家门钥匙、单元门钥匙、地下室钥匙等

4.2物业交割：卖方应协助买方完成物业交割手续，包括但不限于水、电、煤气、供暖等

4.3户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内，将户口迁出该房产

第五条房产交付后责任

5.1质量问题：房产交付后，如出现质量问题，双方同意按照相关法律法规规定处理

5.2产权纠纷：房产交付后，如出现产权纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第六条违约责任

6.1

卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金元整