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深圳经济特区房屋长期出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的有关规定，经甲乙双方协商一致，同意就下列房地产租赁事项订立契约，共同遵守。

一、出租房地产状况

1.甲方出租的房地产位于[房地产地址]，占地面积[占地面积]，房屋建筑面积[建筑面积]。

2.甲方出租的房地产用途为[用途]。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房地产的用途。

二、租赁期限

租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日]起计算。租金从[租金起始日]开始计收。

三、租金及支付方式

1.乙方按本合同第四条规定支付租金。该租金为[租金金额]元（港元），先付后用。首次租金由乙方在签约时向甲方支付。以后各期租金由乙方在本合同规定之租赁期开始之日前[支付间隔]天向甲方支付。

2.乙方通过银行划账方式支付租金，具体划账账号如下：

开户银行：[开户银行名称]

户名：[户名]

账号：[账号]

3.乙方在租赁期内指定以下人员作为其代表，负责与甲方联络并代为行使权利：

代表姓名：[代表姓名]

联络电话：[联系电话]

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或合同提前终止之日起[交还房屋日期]天内将房屋交还甲方。否则，每逾期一天，乙方需按本合同规定之租金的[逾期支付比例]向甲方支付违约金。若逾期超过[逾期支付天数]天，甲方有权采取法律手段收回房屋。

5.乙方交还房屋时，应缴回房屋大门锁匙予甲方，并结算所有费用，否则，甲方有权在乙方已付的租金中扣除相应费用作为违约金。

6.乙方在租赁期内对房屋的改建、装修等一切行为，需事先征得甲方的书面同意，否则，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将房屋恢复到甲方交付使用时的状态（合理损耗除外），否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.乙方在租赁期内需严格遵守国家及深圳经济特区的各项法律法规，并自行承担因违法行为引起的一切法律责任。同时，乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并协助修复或赔偿。

9.乙方在租赁期内需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，否则，甲方有权从乙方已付的租金中扣除相应费用作为违约金。若逾期超过[逾期支付天数]天，甲方有权采取法律手段收回房屋。

10.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，需事先征得甲方的书面同意，否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

11.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将房屋内的家具、电器等物品全部带走，否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

12.乙方在租赁期内需尊重甲方的合法权益，不得以任何形式损害甲方的利益。否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

13.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于归还房屋钥匙、结清费用等。否则，甲方有权采取法律手段收回房屋。

14.本合同规定之租金为不含税租金。如有关税务部门规定应由出租方承担有关税费，则出租方负责按规定缴纳；如有关税务部门规定应由承租方承担有关税费，则承租方负责按规定缴纳。

15.在租赁期内，若因政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房地产有关的费用，均由承租方负责缴纳。出租方负责预缴费用，承租方应在收到出租方缴款通知后[缴款期限]天内缴付该笔费用给出租方。若承租方逾期不缴付该笔费用，出租方有权从承租方已付的租金中扣除相应费用作为违约金。若逾期超过[逾期支付天数]天，出租方有权采取法律手段收回房屋。

16.在租赁期内，若因政府有关部门调整物业管理的收费标准或增加收费项目导致物业管理费的增加，出租方有权相应调整租金标准并通知承租方；若因政府有关部门调整有关税费的收费标准或增加收费项目导致相关税费的增加，出租方有权相应调整租金标准并通知承租方。承租方需在收到出租方的调整通知后[调整通知期限]天内按照调整后的租金标准支付租金给出租方。若承租方逾期不支付调整后的租金，出租方有权从承租方已付的租金中

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经深圳市国土资源和房产管理局同意，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成如下合同：

一、出租的房屋

甲方将其座落于深圳市区（县）街（巷）号栋单元号的房屋长期出租给乙方使用。该房屋的使用面积为平方米。

二、租期

租赁期为年