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地下车位合同变更协议书

?甲方（原合同卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（原合同买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《地下车位买卖合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就地下车位合同的变更事宜达成如下协议：

一、变更原因

甲乙双方经协商一致，基于[具体变更原因，如甲方因车位规划调整、乙方因自身需求变化等]原因，决定对原合同的相关内容进行变更。

二、标的物或服务具体描述

（一）地下车位基本情况

1.车位位置：位于[小区名称及具体地址]地下[x]层[具体车位编号]。

2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米（以实测面积为准）。

3.车位用途：仅供乙方停放小型汽车使用，乙方不得擅自改变其用途。

（二）附属设施及相关服务

1.甲方应确保该地下车位的附属设施，如照明系统、通风系统、消防设施等正常运行，并提供相应的维护保养服务，以保障乙方能够安全、正常地使用车位。

2.甲方应按照小区物业管理规定，为乙方提供车辆进出小区的相关便利服务，包括但不限于办理停车证、提供门禁卡等。

三、权利义务变更

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定向乙方收取变更后的车位价款。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。

2.义务

确保变更后的地下车位符合相关法律法规及建筑质量标准要求，能够正常交付乙方使用。

协助乙方办理车位交付手续，提供必要的证明文件和资料。

按照本协议约定的时间和方式，将地下车位交付给乙方，并保证乙方能够顺利取得该车位的使用权。

自本协议生效之日起，负责对地下车位进行日常维护和管理，确保车位的正常使用状态。

如因甲方原因导致地下车位存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情况，甲方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定的条件和方式使用地下车位。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付变更后的车位价款。

配合甲方办理车位交付手续，提供必要的身份证明文件和资料。

在使用地下车位过程中，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位及附属设施。

如因乙方原因导致地下车位或附属设施损坏，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

四、价款及支付方式变更

（一）车位价款变更

原合同约定的车位价款为人民币[x]元，现经双方协商一致，变更后的车位价款为人民币[x]元。

（二）支付方式变更

1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元。

2.剩余车位价款人民币[x]元，乙方应在[具体支付时间节点，如车位交付前x日]支付至甲方指定的银行账户。

（三）付款账户信息

甲方指定收款账户如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、交付时间及方式变更

（一）交付时间变更

原合同约定的车位交付时间为[原交付日期]，现变更为[新交付日期]。

（二）交付方式变更

1.甲方应在新交付日期前，以书面形式通知乙方办理车位交付手续。

2.乙方应在接到甲方书面通知后的[x]日内，携带有效身份证明文件前往指定地点办理车位交付手续。

3.双方在办理车位交付手续时，应共同对车位的现状进行查验，并签署《地下车位交付确认书》。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付地下车位，每逾期一日，应按照变更后车位价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照变更后车位价款的[x%]向乙方支付违约金。

2.若甲方交付的地下车位不符合本协议约定的质量标准或存在其他影响乙方正常使用的情况，甲方应负责在合理期限内进行修复；如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照变