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地宫合同协议文本

?甲方（出让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有地宫相关权益，乙方有意受让该权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地宫相关事宜达成如下合同协议：

一、地宫标的物及服务描述

1.地宫位置：地宫位于[具体地理位置]，其坐标为[详细坐标信息]。该位置描述精确到地宫所在的具体区域、方位以及与周边标志性地点的相对位置关系，以确保双方对标的物位置有清晰明确的认知。

2.地宫规模及结构：地宫占地面积为[x]平方米，内部由多个墓室、通道、厅室等部分组成。墓室的具体规格为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，通道宽度为[x]米，厅室面积为[x]平方米。各部分的详细尺寸及结构特点是合同的重要组成部分，有助于明确标的物的实际情况，为后续权利义务的履行提供基础依据。

3.地宫历史背景及文化价值：该地宫始建于[具体朝代]，是[详细历史背景介绍，如当时的政治、经济、文化等背景下建造地宫的原因及目的]的重要历史遗迹。其具有独特的建筑风格，融合了[列举所包含的建筑风格元素，如雕刻工艺、壁画风格等]等多种艺术形式，展现了当时高超的建筑技艺和文化内涵。在地宫内部发现了丰富的陪葬品，包括[列举部分重要陪葬品类型，如青铜器、陶瓷器、金银器等]，这些陪葬品对于研究[相关历史时期的文化、经济、社会等方面]具有极高的考古价值和历史意义。

4.服务内容：

甲方负责向乙方提供地宫的详细资料，包括但不限于地宫的历史档案、建筑图纸、考古报告等，以便乙方全面了解地宫情况。这些资料将以书面形式和电子文档形式交付，确保资料的完整性和准确性。

在乙方对地宫进行考察期间，甲方应安排专业人员进行陪同讲解，详细介绍地宫的历史背景、建筑特色、文物保护情况等相关知识，解答乙方的疑问。讲解人员应具备专业的历史文化知识和丰富的地宫讲解经验，确保讲解内容的专业性和权威性。

协助乙方办理与地宫相关的手续，如文物保护审批手续（若有需要）、场地使用手续等。甲方应积极配合乙方准备相关申请材料，按照法律法规要求和相关部门的规定，及时提交申请，并跟进手续办理进度，确保乙方能够顺利开展后续工作。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。

在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证对地宫拥有合法的处分权，确保乙方在受让后能够合法使用地宫相关权益，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。甲方应提供相关证明文件，如产权证书、历史遗留问题处理文件等，以证明其对地宫权益的合法性和完整性。

按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付地宫及相关资料，并确保所交付的资料真实、准确、完整。

负责处理地宫在转让前存在的相关问题，如文物保护问题、历史遗留纠纷等，确保乙方受让后不会因甲方原因遭受任何损失或法律风险。若在地宫转让前存在未解决的问题，甲方应在合同签订前向乙方如实告知，并提供解决方案或承担相应的责任。

在地宫转让过程中，积极配合乙方办理各项手续，提供必要的协助和支持，确保转让手续的顺利完成。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在合同约定的范围内，合法使用地宫相关权益，包括但不限于进行文化研究、旅游开发等活动（需符合法律法规规定）。

有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和服务。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付款项。付款方式应明确具体，如分期支付的，应详细约定每期支付的金额、时间节点等；一次性支付的，应明确支付的具体日期。

在使用地宫相关权益过程中，遵守国家法律法规和文物保护相关规定，不得从事任何损害地宫及相关文物的行为。乙方应制定详细的使用规范和保护措施，并确保其工作人员严格遵守。

未经甲方书面同意，不得擅自将地宫相关权益转让给第三方。若乙方因特殊原因需要转让部分或全部权益，应提前与甲方协商，并按照甲方要求办理相关手续。

定期向甲方反馈地宫使用情况，包括但不限于使用过程中发现的问题、采取的保护措施、开展的活动等，以便甲方及时了解情况并提供必要的支持和指导。

三、款项支付

1.总价款：乙方应向甲方支付的地宫受让总价款为人民币[x]元整。

2.支付方式：

分期支